Iad France - Sophie Gach vous propose : Appartement 2 Pièces à Le Blanc Mesnil - Parking - Proche des Commodités Situé dans la charmante ville du Blanc Mesnil, ce superbe appartement de 40 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement, idéal pour un couple ou un investisseur, se trouve dans une résidence de cinq étages construite en 2023, offrant un design contemporain et des finitions de qualité. Description des Pièces : - 1 Chambre lumineuse de 9 m² - Cuisine - Salle d'eau - Espace salle à manger de 22 m² - Nombreux équipements optimisant le confort Avantages du Bien : L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique pour un cadre de vie moderne et agréable. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et est fermée. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, procurant une chaleur constante et économique à travers les radiateurs alimentés au gaz naturel. La possibilité de se garer facilement est un avantage non négligeable avec une place de parking privative incluse. De plus, la proximité des transports en commun (bus, RER B), des commerces, des parcs (Parc Anne de Kiev, Parc départemental de la Bergère) et des équipements culturels (Espace culturel Musique & Danse) enrichit votre quotidien en facilitant vos déplacements et vos loisirs. Résumé : Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et confortable au Blanc Mesnil. N'hésitez pas à visiter pour découvrir ce bijou immobilier qui répondra à toutes vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1892295Lancement evenement du 13 au 15 mars ! Offres exceptionnelles : remise 2000e / piece + frais de notaire offerts * prochainement au blanc-mesnil, portes de paris, découvrez le céleste, dans un quartier en pleine transformation. Cette nouvelle résidence contemporaine d'inspiration art déco s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain renouvelé et paysager. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Prestations soignées, espaces verts et stationnements sécurisés pour un quotidien facilité. À seulement 5 min à pied de la future ligne 17 du grand paris express et à proximité des commerces, écoles et équipements culturels, profitez d'une adresse idéale au cœur du grand paris. Accès rapide à paris, à l'aéroport du bourget, au parc des expositions de villepinte et aux grands pôles d'emplois du nord francilien. Un investissement d'avenir entre dynamisme métropolitain et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vos frais de notaire offerts * eligible a la tva 5,5% * livraison immédiate ! Dans un quartier résidentiel du centre-ville du blanc-mesnil. Ce programme immobilier neuf les terrasses d'amelia est valorisé par une architecture néoclassique très qualitative. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex d'exception avec terrasses solarium, balcons ou jardins privatifs. Double orientation pour certains logements. Programme rt 2012 avec parking en sous-sol. À distance piétonne : bus (reliant la gare rer b en 12 min), marché, commerces, écoles, équipements publics, etc. Future gare de la ligne 16 du grand paris express (mise en service 2026) à seulement 15 min de bus. A3 rapidement accessible. Ce programme neuf vous accueille dans un secteur très prisé bénéficiant d'un véritable renouveau urbain. * voir conditions et eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Charmant 2 pièces lumineux avec balcon et parking Idéalement situé au 2é étage d'une résidence récente et sécurisée (2012) avec ascenseur, et parking au sous-sol Découvrez ce bel appartement de 45 m², il offre un cadre de vie confortable et moderne, Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel, - un séjour spacieux avec cuisine ouverte et conviviale, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jour, - Une belle chambre avec accès direct également au balcon, - une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, et de toilette - un bel espace de rangement pratique, de plus de 2 m², parfait pour l'organisation de la maison - une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien (pas de cave) Proche commerces de proximité et arrêts de bus permettant de rejoindre facilement la gare du Blanc Mesnil (RER B) ou le futur métro ligne 16 du Grand Paris Express Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2572€ soit 214€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 927276.
À seulement 7 km de Paris, découvrez cette résidence idéalement située au Blanc-Mesnil. Proche des écoles, commerces et bien desservie par les axes routiers, le RER B et la future ligne 16, elle offre un quotidien pratique dans un cadre dynamique. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux et bien agencés. Conformes à la RE 2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Profitez de la TVA réduite ou d’une offre LMNP pour optimiser votre investissement.
À seulement 7 km de Paris, découvrez cette résidence idéalement située au Blanc-Mesnil. Proche des écoles, commerces et bien desservie par les axes routiers, le RER B et la future ligne 16, elle offre un quotidien pratique dans un cadre dynamique. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux et bien agencés. Conformes à la RE 2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Profitez de la TVA réduite ou d’une offre LMNP pour optimiser votre investissement.
Iad France - Ludovic Morin vous propose : Bel appartement F3 avec grande terrasse sans vis-à-vis – Le Blanc-Mesnil Situé à 5 minutes à pied de la gare RER du Blanc-Mesnil, cet agréable appartement F3 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’un vaste séjour donnant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, et de toilettes séparées. L’ensemble est très propre et sain, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un léger rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain permettrait de le moderniser à votre goût.
Nouveauté – résidence de standing au pied du parc anne de kievéligible à la tva réduite à 5,5 % * découvrez une nouvelle adresse de qualité au blanc-mesnil, au cœur d’une commune en pleine transformation tournée vers le bien-vivre et la nature. Cette résidence de standing propose 60 appartements, du studio au 5 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la re 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : à deux pas du parc anne de kiev, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 30 minutes du centre de paris via le rer b, station le blanc-mesnil, et dès 2026, connectée à la ligne 16 du grand paris express, facilitant l’accès au bourget et à saint-denis pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l’esprit "ville-jardin", cette résidence combine confort moderne, qualité architecturale et environnement résidentiel apaisé. Profitez de la tva réduite à 5,5 % * pour devenir propriétaire dans un secteur en devenir. Une co-promotion icade promotion et sensity les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Charmant 2 pièces lumineux avec balcon et parking Idéalement situé au 2é étage d'une résidence récente et sécurisée (2012) avec ascenseur, et parking au sous-sol Découvrez ce bel appartement de 45 m², il offre un cadre de vie confortable et moderne, Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel, - un séjour spacieux avec cuisine ouverte et conviviale, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jour, - Une belle chambre avec accès direct également au balcon, - une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, et de toilette - un bel espace de rangement pratique, de plus de 2 m², parfait pour l'organisation de la maison - une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien (pas de cave) Proche commerces de proximité et arrêts de bus permettant de rejoindre facilement la gare du Blanc Mesnil (RER B) ou le futur métro ligne 16 du Grand Paris Express Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2572€ soit 214€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 927276.
Le blanc-mesnil, à 7 km de paris, offre un cadre de vie agréable, dynamique. Bien desservi par les autoroutes a1 et a3, le rer b et la future ligne 16 du grand paris express. La résidence parc horizons est proche du centre-ville, des écoles et des équipements. Elle propose 64 appartements lumineux avec vues sur le parc. Ces logements modernes, du studio au 4 pièces, bénéficient de matériaux de qualité, d'un agencement modulable, et des dernières normes énergétiques (re 2020). Bénéficiez de la tva réduite (sous conditions) ou de nos packs lmnp. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .