Vente appartement 2 pièces 25 m² Le Barcarès (66420)

Vous êtes à la recherche d'un appartement en très bon état et situé aux pieds des plages du Barcarès ? Ce charmant T3 avec terrasse et parking n'attend plus que vous ! Dans une copropriété aux allées piétonnes verdoyantes, proche du Lydia (célèbre paquebot ensablé), ce duplex vendu meublé se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 17,5 m². La cuisine tout équipée est fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Une grande baie vitrée vous amène vers une terrasse de 11,5 m² orientée ouest. À cet endroit, un réduit vous permettra d'entreposer diverses affaires. Ce niveau est complété par une chambre de 10,5 m² à la décoration bohème chic, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'étage dispose d'une seconde chambre inspirée de l'univers marin. Un grand placard se situe dans cette pièce. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Double vitrage - Radiateurs électriques. Place de parking privative au sein de la résidence. Ce bien les pieds dans l'eau est idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. Alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 586983 ).

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE - Duplex avec Terrasse ensoleillée et loggia fermée vue mer Situé au pied du paquebot des sables Le Lydia, ce magnifique duplex de type appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et du soleil. Avec une surface de 57 m², ce bien atypique dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. L'appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les atouts de ce duplex sont sans aucun doute sa magnifique terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, prendre vos repas ou vous prélasser. ET sa loggia vue mer vous plonge dans un univers apaisant. La résidence dans laquelle se trouve ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment un digicode et une présence de gardien pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité avec la plage et les commerces locaux en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Vous disposerez également d'une place de parking privée. Une petite touche de personnalisation pourrait être apportée pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex pour vivre à l'année ou pour les vacances. Idéal aussi pour la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : EXCLUSIVITÉ Duplex de 58 m² avec vue mer dans une résidence sécurisée avec Gardien en Premier ligne de la Grande Plage secteur du Lydia 3 pièces – 2 chambres – 58 m² Carrez – Terrasse – Loggia fermée - vue mer – Parking privé sécurisé – Cave – le bien est vendu meublé En exclusivité, je vous propose ce superbe duplex de 58 m², situé dans le secteur très prisé de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot des sables Le Lydia. Le bien est implanté au 1er et 2e étage d’une résidence sécurisée dotée d’un digicode, d’un gardien à l’année et de plusieurs ascenseurs, garantissant confort et sérénité. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : plage à quelques pas, commerces, restaurants, animations, marché et pistes cyclables accessibles à pied. Les atouts : • Terrasse offrant une vue mer et une vue sur les Corbières. • Loggia fermée de 6 m² avec vue mer offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, d'appoint ou de bureau. • Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. • Deux chambres spacieuses situées à l'étage. • Salle de bain avec baignoire + une salle d'eau avec WC • Résidence sécurisée : digicode, gardien, ascenseurs. • Place de parking privée • Cave privative. • Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Description : Le premier niveau du duplex se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse. À l’étage, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec WC, la loggia fermée avec vue mer, attenante aux chambres. Le secteur Grande Plage est l’un des plus recherchés du Barcarès : ambiance balnéaire, facilité d’accès aux plages, animations, commerces et activités nautiques. Bien idéal, comme pied-à-terre ou le locatif saisonnier le bien peut accueillir six couchages La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : le barcares / appartement t2 / 43 m² / vue exceptionnelle / au 7 ème et dernier étage avec ascenseur / grand balcon / climatisation réversible / acces plage / double vitrage / volets roulants electriques / place de parking. Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces climatisé et très lumineux de 43 m² situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage avec place de parking. Il se situe au 7 ème et dernier étage et bénéficie d'une vue sur le lac marin mais également sur la chaine des pyrénées. La résidence dispose d'un service de gardiennage permanent, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis mais également d'un parcours de mini-golf. Il se compose d'une entrée qui donne sur la pièce de vie très lumineuse et climatisée donnant sur le balcon grâce à sa baie vitrée ainsi qu'à la cuisine équipée et aménagée. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec sa spacieuse chambre donnant également sur le balcon, aux nombreux placards qui optimisent l'espace de rangement ainsi qu'à la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous serez séduits par sa luminosité, sa magnifique vue, son exposition, son balcon sans vis-à-vis et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : appartement t2 – vue port et étang – cap coudalère. Barcares situé au rez-de-chaussée du boulevard palmyra, cet appartement de type t2 de 34 m² environ est vendu entièrement meublé. Vous profiterez d’une jolie vue dégagée sur l’étang de salses et le port de coudalère, dans un cadre privilégié entre narbonne et perpignan, à seulement 60 km de l’espagne. L’appartement, entièrement rénové, se compose de : •une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, •une chambre avec rangements, •une salle d’eau avec wc, •une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur face au port. Le logement est fonctionnel, moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est situé sur la presqu’île de la coudalère, un cadre idyllique au barcarès, parfait pour des vacances ou une résidence principale. Le site offre de nombreuses prestations : 2 piscines, plaine de jeux, terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes et animations estivales sur la place commerçante (marchés, concerts, spectacles…). Un véritable petit coin de paradis entre mer, nature et convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jérôme saulnier vous propose : le barcarès – secteur la grande plage appartement t3 avec double loggia et vue mer – résidence les pieds dans l’eau avec ascenseur et gardien à l’année dans le secteur très prisé de la grande plage, à deux pas des commerces, des restaurants, des animations et du célèbre paquebot ensablé 'le lydia'v, emblème du barcarès, découvrez cet appartement de type 3 offrant une superbe vue sur la mer. D’une surface utile de 44 m² (30 m² carrez), il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine s’ouvrant sur une loggia avec vue mer, d’une chambre principale, d’une salle d’eau avec wc, et d’une seconde loggia aménagée en espace nuit, également avec vue sur la mer. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence haut de gamme, les pieds dans l’eau, à seulement 20 mètres de la plage, sécurisée, avec ascenseur et gardien à l’année, ce bien bénéficie d’un environnement calme et soigné. La résidence vient d’être entièrement ravalée, aucun travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des activités, des restaurants, des festivals et des espaces de loisirs du lydia. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.