Iad France - Floriane Alexieff (06 81 46 66 07) vous propose : Coup de COEur ! Charmant Appartement 2 Pièces Refait à Neuf à 5min de LAGNY SUR MARNE sur la commune de DAMPMART. Situé au cOEur d'une petite copropriété au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux de 41 m² environ est une véritable pépite à découvrir. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, il offre une opportunité unique pour ceux en quête d'un chez-soi confortable et rénové. Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement a été récemment rénové avec un souci du détail, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La petite copropriété assure une ambiance conviviale et une gestion facilitée. L'appartement comprend également une cave, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité des transports en commun, cet emplacement offre une grande accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement clé en main dans un quartier recherché. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34 € par mois (soit 408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Alexieff EI (ID 8996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.