Vente appartement 2 pièces 42 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mélanie Clément vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2014) avec ascenseur, cet appartement de type 2, d’une surface de 42 m², vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas du port, du parc de la navale, des transports (navettes maritimes, bus) et des commerces. En bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau, WC et d’une terrasse de 10 m². L’ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie d’un environnement résidentiel très apprécié avec sa coulé verte atypique et son point du vue donnant sur la rade. Dans les charges sont comprises : le chauffage, eau chaude, charges communes générales (ménage, espace vert, électricité des communs) et Ascenseur. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Atypique
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 34