Vente appartement 1 pièce 30 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : Situé en plein coeur du port de Saint-Mandrier-sur-mer, ce duplex de 35 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée par digicode, à deux pas du front de mer et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre offre un espace nuit confortable et bien séparé. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. De nombreux stationnements se situent à proximité immédiate, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les + : - Emplacement privilégié, sur le port - Centre ville à pied - Ascenseur - Proximité des commerces - À 50 m de la plage - À 150 m de des transports publics - À 200 m de l'embarcadère, avec navettes maritimes reliant Toulon et ses environs Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, combinant emplacement central, calme et proximité immédiate des commodités au coeur du village de Saint-Mandrier-sur-mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, charmant village de pêcheurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et des transports en commun (bus, bateaux). À l'intérieur, ce T2 de 34 m², situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Climatisé, ce bien est parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif dans un cadre côtier privilégié. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 41 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BASSIERE, Tél. : 06 22 84 50 63, E-mail : catherine.bassiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791641012.

Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 30 m² en duplex sur le front de mer de Saint-Mandrier. L'appartement se situe à 50m de la plage de la vieille. Il est équipé d'une très grande baie vitrée avec vue directe sur le front de mer de Saint Mandrier. Il est composé d'une pièce de vie de 15 m² et à l'étage d'une chambre en mezzanine avec une salle de bain séparée et une buanderie. L'appartement est équipé de la climatisation, et sera vendu meublé et la résidence est équipée d'un ascenseur. De nombreux stationnement libre en face de la résidence, possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Possibilité d'avoir un excellent rapport locatif en saisonnier grâce à cet emplacement de premier choix ou idéal pied à terre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Il ne reste plus que 3 appartements ne tardez pas ! Référence agence : 1360.

? Saint-Mandrier, au calme, très joli T2 au centre du village proche de toutes les commodités. L'accès se fait depuis un portail sécurisé où l'on accède aux places de parking. le bien se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 41 m² arborée, d'une chambre avec dressing. une place de parking numérotée. le chauffage se fait par climatisation réversible. un bien sans vis-à-vis et au calme. proximité immédiate des commerces et des plages. À voir absolument ! tel au 06 72 21 89 44 Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : Un petit coin de paradis ! Laissez vous séduire par ce studio plein de charme, à seulement 200 mètres de la plage. Avec ses 23 m² accueillant, il dispose d'un séjour avec coin aménagée / équipée, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée avec lits superposés, et d'une belle terrasse pour profiler des doux moments ensoleillés. L'emplacement est privilégié, avec parking libre privatif à la résidence et d'une grande cave pour plus de confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : À Saint-Mandrier-sur-mer, découvrez ce charmant duplex de 30 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée par digicode. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue mer imprenable. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, un coin cuisine fonctionnel, ouvert sur le séjour. À l'étage, une chambre en mezzanine apporte un espace nuit confortable et intimiste. Une salle de bain ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Confort garanti en toutes saisons avec la climatisation réversible. Cet appartement, baigné de lumière et à deux pas de la mer, constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif attractif. Les + : - Situation privilégiée en front de mer, - Immeuble d'un seul étage avec ascenseur, - Commerces de proximité, - Nombreux stationnements, - Possibilité d'acquérir un garage en sus, - À 50 m de la plage, - À 200 m de l'embarcadère, avec navettes maritimes toutes les 30 minutes reliant Toulon et les environs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.