Vente appartement 1 pièce 25 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad France - Elodie Gérics vous propose : Un petit coin de paradis, à seulement 200 mètres de la mer, Découvrez ce studio plein de charme, à Saint-Mandrier-Sur-Mer, un véritable îlot privilégié où il fait bon vivre ! Laissez vous séduire par ce bel appartement, avec ascenseur, disposant d'un séjour avec coin cuisine aménagée / équipée, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée avec lits superposés, et d'une belle terrasse pour profiler des doux moments ensoleillés. Vous bénéficiez d'un parking libre privatif à la résidence et d'un grand cellier pour plus de confort. L'appartement est situé proche des transports et des commerces. Saint-Mandrier-Sur-Mer, c'est un village charmant, avec ses marchés, son port et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal premier achat ou pied à terre pour profitez de belles vacances ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : Un petit coin de paradis ! Découvrez ce studio plein de charme, à Saint-Mandrier-Sur-Mer, un véritable îlot privilégié où il fait bon vivre ! À seulement 200 mètres de la mer, laissez vous séduire par cet appartement, entièrement meublé et équipé. Avec ses 23 m² accueillant, il dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagée / équipée, d'une salle de bains, d'un hall d'entrée avec lits superposés, et d'une belle terrasse pour profiler des doux moments ensoleillés. Vous bénéficiez d'un parking libre privatif à la résidence et d'un grand cellier pour plus de confort. L'appartement est situé proche des transports et des commerces. Saint-Mandrier-Sur-Mer, c'est un village charmant, avec ses marchés, son port et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal premier achat ou pied à terre pour profitez de belles vacances ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans le secteur prisé de Pin Rolland, à 50 mètres de la plage Saint-Asile, studio entièrement refait à neuf situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété arborée recherchée, très bien entretenue et au calme. Cet appartement lumineux, exposé sud-est, en parfait état, comprend une cuisine équipée, un séjour agréable, une salle d'eau moderne avec machine à laver, ainsi qu'une loggia isolée et chauffée apportant un réel confort et 7 m² supplémentaires en plus des 24 m² loi Carrez. Vous bénéficierez également d'un grand local de rangement, d'un local vélo sécurisé, ainsi que d'un stationnement facile devant la résidence. Appartement vendu tout équipé, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou location saisonnière. Quartier recherché, plage à pied, résidence avec ascenseur, appartement rénové, lumineux et calme : un bien clé en main à visiter rapidement. Référence agence : 37794.

Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 30 m² en duplex sur le front de mer de Saint-Mandrier. L'appartement se situe à 50m de la plage de la vieille. Il est équipé d'une très grande baie vitrée avec vue directe sur le front de mer de Saint Mandrier. Il est composé d'une pièce de vie de 15 m² et à l'étage d'une chambre en mezzanine avec une salle de bain séparée et une buanderie. L'appartement est équipé de la climatisation, et sera vendu meublé et la résidence est équipée d'un ascenseur. De nombreux stationnement libre en face de la résidence. Possibilité d'avoir un excellent rapport locatif en saisonnier grâce à cet emplacement de premier choix ou idéal pied à terre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1360.

Studio entièrement meublé prêt à vivre (aucun travaux à prèvoir ), situé à proximité des plages Rez de jardin donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, cuisine équipée, climatisation Une cave vient compléter ce bien.

Exlusivité ORPI ! À vendre studio à Saint Mandrier sur mer / 83430 de 22 m² habitable - 4 couchages possibles - proche plage et centre ville. À proximité du port et des plages, venez découvrir ce superbe studio situé au 2ème étage / 3 dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une loggia fermée de 5,8 m². Il dispose également d'une place de parking privative. Actuellement loué en meublé - fin du bail 30 / 10 / 2026 DPE C Référence agence : 2152.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Idéalement située en première ligne face à la méditerranée, dans la station balnéaire prisée de saint-mandrier-sur-mer, la résidence 4 étoiles se compose de 154 logements chaleureux à la décoration soignée, du t2 au t3 de 32 à 57 m², prolongés d'un balcon offrant pour certains des vues imprenables sur la grande bleue. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 rez de jardin localisation : 2 boulevard saint asile - 83430 saint mandrier sur mer année de construction : 2018 surface : 31,97 m² + terrasse de 6 m² + un parking nombre de pièces : 2 etage : rdj etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : nemea informations financières : prix de vente : 153 177 eur loyer annuel garanti : 9 038 eur ht rendement locatif brut : 5,9% taxe foncière : 523 eur charges de copropriété annuelle : 448 eur fin du bail commercial le 28 / 05 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad france - hugo serrano vous propose : retour a la vente saint mandrier – résidence le port soleil résidence de standing - piscine - terrain de tennis - terrain de pétanque - nombreux jardins - idéal investissement ou résidence secondaire situé dans la résidence très recherché du port soleil, qui surplombe saint mandrier, avec une très belle vue dégagée et vue mer, à deux pas des plages et des commodités, cette résidence de standing, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, de nombreux jardin découvrez ce beau t1 bis de 29 m² environ, au 1er étage, il se compose d’une d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d'un coin nuit, d’une salle d’eau avec wc. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence offre un parking collectif sécurisé. Idéal investisseur ou résidence secondaire, faible charge, 69€ et taxe foncière : 686€ un bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement sous offre ! Belle opportunité ! Karine garcia a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement idéalement situé, entre mer et colline, au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie paisible et agréable. Venez découvrir à la résidence cap soleil à saint mandrier, quartier pin rolland cet appartement de type 1 bis, d'une superficie habitable de 36 m² ( loi carrez 30 m²) avec une loggia de 6,50 m². Vendu avec cave (superficie 4,90 m²) et place de parking privative. Situé au 2 ème étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec une salle d'eau, des wc séparés et des rangements. La pièce de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine, le tout ouvrant sur une loggia vue extrêmenent dégagée et une vue mer. Pour le coin nuit, une belle chambre avec des rangements se trouve en mezzanine. Il bénéficie d'une place de parking privative vous garantissant un stationnement sécurisé et de nombreuses places visiteurs sont disponibles. Cette résidence offre de nombreuses prestations avec 2 piscines vue mer, 3 courts de tennis, 1 boulodrome, aire de jeux pour enfants et un accès direct à la plage. Un cadre exceptionnel aux airs de vacances ! Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pour y vivre à l'année, ce bien vous offre un cadre de vie très recherché pour sa tranquillité et séduira les amoureux de la mer. Prix de vente : 168000 euros honoraires à charge vendeur. À savoir : locataire sérieux en place depuis de nombreuses années jusqu'au 1 er septembre 2026. Disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour vous apporter des renseignements complémentaires sur ce bien. Copropriété de 316 lots charges prévisionnelles annuelles : 760 euros soit 64 euros / mois. Dpe c (173) ges a : (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 780 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 316 lots. Charges annuelles : 780 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.