Vente appartement 2 pièces 45 m² La Rochette (77000)

Appartement T2, parking sous sol, 10mns à pieds gare de Melun et 2mns des commerces de La Rochette

Je vous propose un appartement de 45,20 m² de type T2 au 2ème étage sur 5, avec un balcon prolongeant de 8 m² et une place de parking en sous-sol. Le bien se compose d'une entrée palière avec un grand placard donnant sur le salon / SAM et la cuisine aménagée ouverte. Puis une chambre avec placard et sa salle de douche avec WC. Le balcon est prolongeant sur le séjour et la chambre, pas de vis à vis, commerces à 2mns à pieds du centre de La Rochette et 10mns environ de la gare de Melun. Les gros + : pas de travaux de l'appartement, il est comme neuf, non plus pour la résidence achevée et livrée en 2017 et très bien entretenue. La fibre est installée, les charges comprennent l'eau, le chauffage, ascenseurs, Syndic, etc. Une petite pépite à ce prix, ne tardez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2186.96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 140