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appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à La Londe-les-Maures (83250)

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Vente appartement 2 pièces 27 m² La Londe-les-Maures (83250)

70 000 €

Appartement 2 pièces La Londe-les-Maures (83250)

La londe les maures, appartement t2 - 4 couchages. 26,8 m². Investissement lmnp- bail commercial en résidence de tourisme. Bail jusqu'au 31 octobre 2029. Prix de vente fai : 70000€ loyer prévu par bail commercial en gestion complète par un groupe spécialisé : vacanceole. Loyers prévisionnels : autour de 2875 € en 2023. Une part fixe payée trimestriellement : 2060,99€ ht en 2023 / le reste en part variable sous 15 jours après la fin de l'année civile. La résidence comprend un cours de tennis, une piscine (2 grands bassins et une pataugeoire), un terrain de basket et un terrain de foot ainsi que des tables de ping-pong. Ouverture en tourisme à partir du 8 avril jusqu'au 6 novembre. Réception hors saison de 16.30h à 18.30h du lundi au vendredi. En saison de 9.00h à 12.00h et 16h à 19h, 6 jours sur 7 (sauf dimanche). Ouverture toute l'année en séjour long (à partir de 1 mois). Adresse : chemin de l'argentière. Autours de 300€ de charge de copropriété annuelle. Taxe foncière 2022 : 503€ visite virtuelle (encore mieux avec un casque vr ! ) : contactez moi pour plus de renseignements : gaëlle bouquet 06 36 83 50 52 gaelle.bouquet@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 078 026 - greffe de toulon) gaëlle bouquet entrepreneur individuel 06 36 83 50 52 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 814842).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Meublé

Jardin

Piscine

Calme

Gardien

Pour investissement
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 27 m²

Surface carrez : 27 m²

Surface du séjour : 12 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Nord

Quartier : L'argentière
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP