Vente appartement 2 pièces 47 m² La Grande-Motte (34280)

Vous recherchez un spacieux appartement 2 pièces cabine meublé (6 couchages), vue mer, avec terrasses, garage et piscine dans le quartier du couchant de la grande motte à proximité de la plage et des commerces ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une jolie résidence calme, sécurisée, bien entretenue avec piscine et un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et de la mer, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 44 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée fonctionnelle et équipée donnant sur la première terrasse et sa magnifique vue mer, d'une entrée avec grand placard, d'une spacieuse chambre climatisée avec sa propre terrasse, d'une cabine offrant un espace de vie complémentaire très pratique et de deux salles d'eau avec chacune son wc. Un garage en sous sol avec porte automatique complète le bien et finira de vous séduire. Vous ne manquerez pas de remarquer cette belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. Les plus : jolie résidence calme et bien entretenue, appartement spacieux et lumineux, saine gestion de copropriété, ravalement réalisé en 2023, ascenseur, local à vélos. Pour plus d'informations, contactez laetitia au 06 08 34 75 11. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 295 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia turoche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 899 500 722 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37012) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Centre ville de la grande motte dans la résidence les incas, t2 clef en main, avec une place de parking privé dans la résidence beau t2 de 40 m², avec une grande terrasse orientée plein est, au calme et une vraie chambre climatisation réversible / wc suspendu séparé / double vitrage / cuisine équipé ravalement de façade payé, aucun frais à prévoir parking privé / sécurisé dans la résidence ml « votre agence blb immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruption » copropriété de 559 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Baisse de prix pour ce magnifique appartement Type 3 dans une Résidence Arborée. Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété bien arborée et sécurisée. En parfait état et climatisé, ce logement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un cellier pratique, suivi d'une magnifique cuisine aménagée, en excellent état, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour spacieux, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia fermée, offrant une vue apaisante sur les espaces verts environnants. Un couloir dessert deux chambres de tailles généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Grand parking gratuit à l'arrière de la résidence, un atout précieux dans cette zone prisée. Possibilité d'achat d'une place de parking privée en supplément. Idéalement situé à proximité des supermarchés, de la plage, du port de plaisance et du centre-ville, vous pourrez profiter de tout à pied dans cette magnifique station balnéaire réputée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1442€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896515.

À seulement 150 mètres des plages, venez découvrir ce superbe T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur très recherché du Couchant, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et prisée, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 36 m² en "L", sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace extérieur, parfait pour partager des repas ensoleillés ou se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation réversible, électricité aux normes, volets roulants et store banne motorisé. Possibilités de places de parking en locatioon ou un garage en supplément. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Couchant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 28 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement équipé, représente une opportunité rare à La Grande Motte. Installé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien entièrement meublé et équipé, vendu clés en main, offre un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson), d'un canapé-lit 160 cm (modèle Rapido), d'un grand placard, de nombreux rangements, d'une cabine avec deux lits superposés permettant 4 couchages au total, d'une salle d'eau avec grande douche 120x90 et de toilettes séparées. Le sol en parquet continu apporte un rendu harmonieux et élégant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², exposée Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'environnement calme et verdoyant invite à la détente. Pour un confort optimal : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion Wi-Fi et télévision. Stationnement facile à proximité : gratuit d'octobre à mars, ou formule résident à 20 € / mois d'avril à septembre (sur inscription). En option : un garage fermé de 20 m² à 74 000 €, équipé d'une porte motorisée, d'une borne de recharge électrique et d'une connexion internet intégrée. Un bien prêt à vivre ou à louer, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Contact : Marilyn FRIANT marilyn@christinemiranda.com ou (0) 6 72 09 45 03 Collaboration inter-agences bienvenue. Visites 7j / 7. Honoraires acquéreur = frais notaire allégés (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours).

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 42 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Dernier étage ! Superbe T3 de 68 m² baigné de lumière dans une résidence récente et sécurisée. Séjour spacieux ouvrant sur une loggia, cuisine moderne, deux chambres, coin dressing, pouvant faire office de bureau, salle de bain et parking privatif, cave. Calme, lumineux et proche de tout. Coup de cœur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Appartement 3 pièces, 2 chambres avec terrasse - la grande motte - proche de montpellier ce duplex est une opportunité rare, combinant confort et une situation exceptionnelle, vendu meublé. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une pièce de vie donnant sur une terrasse. Voici un descriptif détaillé : • emplacement privilégié : situé entre le lac, la mer et le golf. • cadre résidentiel : la résidence rappelle l'atmosphère d'un club med, tout en offrant une tranquillité absolue. Elle est équipée d'une très belle piscine et d'un accès direct au golf de la grande motte. Aménagement intérieur : • salon lumineux : ouvrant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur le golf, idéal pour se détendre ou recevoir. • cuisine kitchenette : pratique, entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. • salle de bain : avec une baignoire, un wc séparé pour plus de confort. • chambres : • une chambre au rez-de-chaussée avec deux lits et des espaces de rangement. • une deuxième chambre à l'étage avec un grand lit et un placard intégré. • état général : appartement en excellent état. Équipements : • store électrique. • climatisation réversible pour un confort en toute saison. • fibre optique pour un accès internet rapide. Points forts : • vue imprenable : une vue dégagée et magnifique sur le golf. • résidence bien entretenue : moderne, calme, beaucoup de verdure et bénéficiant d'espaces communs de qualité. • design moderne et fonctionnel : un duplex parfaitement optimisé et décoré avec goût. À découvrir rapidement ! Situé à la grande motte et à deux pas de montpellier. L'école maternelle andré malraux, le lycée polyvalent privé la merci littoral, l'école élémentaire andré malraux et le collège philippe lamour sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a les gares le grau-du-roi et aigues-mortes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a709 et a9, la nationale n113 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette splendide maison à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme diana perez au o7 60 40 07 34 rsac 914458526 (ei) ou avec votre agence keller williams- guylene bergé pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.