Appartement 2 pièces à vendre à La Garenne-Colombes (92250)

Iad france - virginie macrez vous propose : en exclusivité : paris 18ème rue de panama métro chateau rouge– 5e étage avec ascenseur – calme absolu et potentiel assuré ! Vous rêvez d’un pied-à-terre ou d’un investissement malin à paris ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Situé en arrière-cour, au 5e étage avec ascenseur, ce t2 vous séduira par son calme absolu, loin du tumulte parisien. Son agencement permet d’envisager une belle rénovation selon vos goûts et vos besoins. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel pour créer un lieu de vie cosy ou un projet locatif rentable. Petit prix pour paris, une occasion rare de mettre un pied dans la capitale à moindre coût ! Contactez-moi pour organiser une visite – ce genre d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cet appartement prêt-à-vivre, à l'entrée d'un joli passage, proche de la mairie jules joffrin, dans le quartier simplon, à 5 minutes des stations de metro ligne 12 jules joffrin ou simplon ligne 4. Cet ancien atelier transforme en habitation : une belle pièce de vie de 20 m² avec sa cuisine us aménagée, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Profession liberale possible, une cave complète ce bien. Exposition sud, petite copropriété 12 copropriétaires. Les + : basse consommation d'énergie au rdv, radiateur à inertie, murs isolés et vmc continue, éco-quartier très agréable à vivre : commerces de bouche, restaurants, piscine et complexe sportif, le diagnostique technique global a été fait et des travaux sur la copro sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie andreone, tél. : 06 83 54 48 87, e-mail : sylvie.andreone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 523 353 407.

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : T2 dans paris 18eme - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Proche du transport métro ligne 12 station MARX Dormoy à 350 mètres du métro orientation nord ouest Un appartement lumineux et chaleureux vous attend au cOEur de la majestueuse capitale française. Ce charmant T2 est idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface de 43.81 m², cet appartement a été construit en 1970 et offre un bel espace de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien locatif attractif. À l’intérieur, vous découvrirez une chambre confortable, un balcon, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine semi équipée. Les pièces à vivre ont été judicieusement agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Les possibilités de personnalisation et d'aménagement sont nombreuses pour créer un cocon à votre image. Côté commodités, cet appartement bénéficie de la fibre optique pour vous offrir une connexion internet rapide. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité à votre étage. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort moderne au cOEur de la ville lumière. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente un investissement sûr et pérenne. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre à Paris ou d'un bien locatif attractif, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation centrale, ses possibilités d'aménagement et son potentiel locatif. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire au cOEur de l'une des plus belles villes du monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou parisien. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Labonne vous propose : Paris 18ᵉ – Barbès / Château Rouge Studio de 20,2 m² (21 m² au sol) – 5e étage À deux pas du métro Barbès-Rochechouart, au cOEur d’un quartier vivant du 18ᵉ arrondissement, ce T2 de 20,2 m² Loi Carrez (21 m² au sol) bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entretenu (toiture, ravalement et double vitrage récents), il se compose de deux pièces lumineuses, chacune équipée d’une mezzanine (coin nuit et rangements), d’un coin cuisine aménagé avec plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur et lave-linge, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Le bien se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel locatif, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Labonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932464803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18e – montmartre en plein cœur du quartier des abbesses, à deux pas du métro blanche (ligne 2), découvrez ce spacieux 2 pièces de 44,73 m², niché au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain. Situé au calme sur cour, il offre une atmosphère paisible en plein paris. ? Ce bien se compose de : - une entrée avec dressing - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine us aménagée - une belle chambre - un wc séparé quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. Chauffage inclus dans les charges. Copropriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Dpe d. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat. ? Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 73 lots. Charges annuelles moyennes : 2000 ? Pas de procédure en cours (article l. 721-1 du cch) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie andreone, tél. : 06 83 54 48 87, e-mail : sylvie.andreone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 523 353 407.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Beau 2 pièces lumineux - Métro Lamarck-Caulaincourt / Rue Marcadet Idéalement situé à deux pas du Métro Lamarck-Caulaincourt, découvrez ce charmant appartement de 42 m² au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue avec gardien et piscine au coeur du quartier recherché de Damrémont-Caulaincourt. Bénéficiant d'une exposition Sud et donnant sur cour, ce bien offre un calme absolu et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace pour lave-linge. Une cave complète ce bien. L'immeuble, doté d'une piscine privée, offre un cadre de vie et privilégié. Vous profiterez du charme typique de Montmartre, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas petit vous propose : 2p calme et ensoleillé proche mairie xviiième rue des amiraux, appartement 23 m² (22,88 m² loi carrez) cosy, charmant et chaleureux, situé au 6ème et dernier étage par escalier. Entrée, salle d'eau (aérée), pièce avec coin cuisine et chambre spacieuse. Hauteur sous-plafond 2,70 m. Sur cour agréable, orienté ouest avec vue sur la basilique du sacré-coeur. Calme et ensoleillé. Dpe améliorable en classe d : isolation des murs concernés, changement des fenêtres et des radiateurs. Immeuble pierre et brique bien tenu. Cave en sous-sol. Quartier paisible et aéré, square au pied de l'immeuble et piscine des amiraux à quelques mètres. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 698 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Paris, au coeur du 18ème, appartement T2 - 42 m² habitables, au 3ème étage, donnant sur une cour intérieure, et comprenant : une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle de bain, et un grand séjour, qui donne accès à la chambre avec son dressing séparé. Rafraîchissement global à prévoir. Menuiseries en PVC double vitrage sauf la fenêtre de salle de bains. On aime : - service de gardien - parties communes impeccables - cour intérieure, en retrait de rue, et au calme - du cachet - l'emplacement au calme et proche métro, gare, etc. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 2 pièces situé rue des Portes Blanches à Paris 18ème. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Appartement très calme donnant sur cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave accompagne ce bien. Contact : Hantat Fouad 06 35 42 81 91 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354.00 euros.

Iad France - Axèle Rey (06 03 79 25 07) vous propose : Rue du Ruisseau, à deux pas de Montmartre. Métro Jules Joffrin ou Lamarck - Caulaincourt - Ligne 12- Grand deux pièces avec vue sur le Sacré COEur. Dernier étage avec ascenseur. Dans un très bel immeuble bourgeois des années 1920, sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cet agréable appartement niché au 7eme étage (côté cour), exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Basilique. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable avec cheminée et d’une salle d’eau (douche italienne) avec espace lave-linge. WC indépendants. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement « coup de cOEur » entretenu avec soin. Posez vos valises et profitez du calme et du charme de ce quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du Square Leon Serpollet et de la Butte Montmartre. Un bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.33 € par mois (soit 2331.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axèle Rey EI (ID 46450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le charmant 18e arrondissement de Paris, ce 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques pas du métro de la ligne 12, il offre une accessibilité optimale pour se déplacer dans la capitale. De plus, à seulement 2 minutes de la mairie du 18e, les futurs acquéreurs profiteront d'un cadre de vie dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à découvrir à proximité. D'une surface habitable de 47 m², cet appartement se compose de 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et cosy. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se distingue par son ambiance chaleureuse et son excellent état. Sa localisation stratégique en fait un bien recherché, alliant confort de vie et facilité au quotidien. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement des attraits du 18e arrondissement de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LOREY, Tél. : 06 95 99 06 93, E-mail : nadia.lorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Montmartre - Dans immeuble ancien rénové, au 4ème étage, charmant deux pièces de charme avec plan en étoile. Salon donnant sur rue avec vue dégagée agréable ciel, cuisine indépendante amenagée et équipée donnant sur cour, d'une belle chambre (lit 160) trés au calme sur cour, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est en parfait état. Charme de l'ancien avec parquet ancien, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. Pas de travaux d'immeuble. (toiture ravalement, parties communes récents) Faibles charges. Local velo Tous commerces à proximité Quartier Esprit Village recherché Métro Anvers ou Chateau Rouge (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dans le quartier Championnet, les rues mêlent cafés de quartier, ateliers d’artistes et petites adresses locales où l’on s’arrête naturellement pour commencer ou terminer la journée. C’est un environnement vivant, culturel, très apprécié des couples qui recherchent un vrai cadre de vie parisien. À proximité des stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt, l’appartement bénéficie d’un accès simple vers l’ensemble de Paris. Les commerces du quotidien, les marchés, les restaurants et les espaces verts du 18e se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui offre un mode de vie pratique, sans dépendance aux transports. Cet appartement de 45,4 m² environ propose une entrée distincte qui organise naturellement l’espace. Le séjour de près de 23 m² environ offre de beaux volumes pour recevoir, travailler ou simplement vivre à deux dans un cadre confortable. La cuisine ouverte permet une vraie convivialité au quotidien. La chambre de 13,2 m² environ se situe en retrait, ce qui assure une atmosphère calme et préservée. La loggia de 6,8 m² environ orientée Est / Sud-Est prolonge la pièce de vie. C’est un espace extérieur idéal pour prendre un café au soleil le matin, lire en journée ou profiter d’un dîner en été, à l’abri d’un vis-à-vis direct. Le bâtiment bénéficie d’une isolation thermique et acoustique soignée, assurant un confort intérieur constant. Le chauffage collectif urbain apporte une chaleur régulière et simple à gérer, avec une consommation maîtrisée. Les accès sont sécurisés et les espaces communs entretenus avec soin. Pour recevoir le plan détaillé ou échanger sur cet appartement, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T2 à Paris 18ème arrondissement Localisation : Situé au cœur du dynamique Paris 18ème, tout proche de la place de la Chapelle, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités : transports en commun, métro Chapelle, écoles, commerces. Niché au sein d'une petite copropriété paisible, il offre un cadre de vie calme et agréable dans l'effervescence de la capitale. Description : À rénover, cet appartement T2 présente un beau potentiel d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation. Intérieur : L'appartement se compose d'une entrée accueillante, menant à un salon-séjour lumineux intégrant une cuisine américaine, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une pièce à vivre, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'ensemble. Emplacement : Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Conclusion : Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant T2 à rénover. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 907793.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivite - butte montmartre à deux pas du sacre-coeur, dans une rue calme et pittoresque de la butte montmartre, appartement 2 pieces de 35,07 m² carrez, situé au 1er étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 14 m², d'une cuisine entièrement équipée, d’une chambre de 10.5 m² carrez sur cour végétalisée, d’une salle d’eau et wc séparé. Une cave complète ce bien. Rénovation récente. Charme de l'appartement, parquet ancien, moulures, chauffage électrique, fenêtres double vitrage. Localisation privilégiée, au calme absolu. À quelques pas des rues pavées, des cafés animés et des célèbres escaliers montmartrois menant à la basilique du sacré-coeur. À proximité du métro anvers et abbesses, le quartier bénéficie d’une offre diversifiée de commerces de proximité, d’établissements scolaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Baillot vous propose : BEL APPARTEMENT 2 / 3 pièces de 40 m² environ au sol, vendu loué au 1 étage d'un bel immeuble type haussmannien avec ascenseur, composé d'un séjour de 11 m² environ avec cheminée prussienne, d'une chambre de 10 m² environ avec petite pièce attenante de 5 m² environ pouvant servir de bureau, dressing ou espace de couchage d'appoint, d'une cuisine séparée avec fenêtre donnant sur cour, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Une cave complète le bien. Vendu occupé par locataire avec bail non meublé jusqu'en août 2027, bonne rentabilité locative de 4%. Au pied du métro ligne 13 et du tramway T3b, cet appartement est idéalement situé à deux pas du quartier recherché et très commerçant de Guy Môquet, non loin de la Butte Montmartre et de la mairie du 18ème arrondissement. Idéal investissement locatif avant éventuel usage personnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.31€ par mois (soit 1803.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant 18e arrondissement de Paris (75018) rue de Simplon, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et authentique. Proche des commerces, restaurants animés et espaces verts tels que le célèbre parc des Buttes Chaumont, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et bus à proximité. Cet appartement 2 pièces d'une superficie de 36 m² Carrez, niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur datant de 1950, séduit par son agencement pratique. Il comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un lumineux séjour, une chambre, une salle de douche, et un toilette séparé. Chauffage et eau chaude individuel électrique, il offre un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 300€ et la taxe foncière annuelle est de 525€, offrant un cadre de vie calme et pratique au cœur de la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Doudeauville / Custine - Immopolis vous propose un deux pièces de 30.55 m² à rénover intégralement situé au 4ème étage par escalier d'un bel immeuble Pierre de Taille bien géré et fraichement ravalé. Le bien dispose d'un plan idéal : une entrée avec petit dégagement, séjour, cuisine ouverte et chambre donnant sur cour avec une vue dégagée plein ciel, une salle de bains et un WC séparé. Son plan est modulable avec une belle luminosité sans aucun vis-à-vis et au calme de la rue. Fort potentiel ! Faibles charges de copropriété - Local vélo sécurisé - Immeuble en bon état général - Une Cave coplète le Bien (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Iad France - Aurore Cheret vous propose : Appartement de 2 pièces à Paris - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du sacré cOEur. Situé au cOEur de la capitale, ce charmant appartement de 40 m² est une véritable perle rare. Au sein d'un immeuble de 6 étages, datant de 1948 et en bon état général, cet appartement se trouve au 3ème étage sur cour garantissant un grand calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La cuisine est séparée. La chambre spacieuse, la salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace de vie. Une cave est présente. Un espace idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien et un accès restreint aux résidents, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement. Avec un petite touche personnelle, transformez-le en un véritable cocon douillet reflétant votre style de vie et vos goûts. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Paris avec un potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Cheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 753631787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez (06 87 81 25 39) vous propose : Paris - 18è arrondissement - DPE D – A quelques pas du quartier recherché des Grandes Carrières et à proximité du métro Guy Môquet, spacieux deux pièces de 50 m² environ situés dans un immeuble récent, bien entretenu, sécurisé et avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante avec une possibilité d’ouverture sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Bien agencé, ce bien peut être aménagé différemment en fonction de son goût et de ses besoins. Emplacement idéal et une vie de quartier à la fois dynamique et résidentielle entre Batignolles et la Butte Montmartre. La résidence est entourée de petites ruelles calmes et pittoresques et se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, parcs, transports (ligne 13 Guy Moquet et ligne 12 St Ouen), écoles, cafés et restaurants. Une cave et une place de parking complète ce bien. DPE en D, bonne distribution, calme et lumineux. Rafraîchissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Perez EI (ID 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmant 2 pièces d'une superficie de 30,17 m² carrez, idéalement agencé et sans perte d'espace situé dans un quartier dynamique du 18i arrondissement. - entrée avec placard, séjour clair au calme, exposition sud, charme de l'ancien, tomettes, parquet, moulures, cheminée. - un espace de vie agréable avec sa cuisine aménagée très fonctionnelle. - la chambre confortable, lumineuse, en parquet massif dotée d'un généreux placard offrant un espace de rangement idéal. - salle d'eau avec fenêtre, toilettes. - double vitrage et volets garantissant confort et tranquillité. - résidence bien entretenue. - connexion fibre haut débit pour un internet rapide et fiable. Chauffage individuel électrique. - une cave saine et facilement accessible pour un rangement supplémentaire. - a proximité, tous commerces, restaurants, transports en commun à seulement 3-5 minutes à pied, plusieurs lignes de métro, l4, l12, tram t3b et nombreux bus - pc3 - autolib - location de vélo - parking - vélib'. Idéal pour un premier investissement en résidence principale ou pour un investissement locatif, très bonne rentabilité. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 935710.

Iad france - timothée nol vous propose : au calme sur cour - appartement de charme dans le dynamique quartier goutte d’or / château rouge au 1er étage sur 4, appartement de 2 pièces composé d’une entrée desservant un grand ensemble séjour / cuisine aménagée de 27 m² exposé sud, une chambre avec salle de bains et les wc. Electricité aux normes, fenêtres double vitrage et radiateurs de 2016. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne 4 et ligne 2 à 200m) et des quartiers et sites emblématiques de paris tel que le sacré coeur. Un devis a été réalisé afin de monter de 2 classe la note du dpe. Le devis prévoit un passage en d. Contactez moi afin de réserver votre créneau de visite. La présente annonce est soumise à la vente interactive via le site 36h-immo prix de la première offre possible : 250 000 € début des offres d'achat en ligne : le 01 / 02 à 8h00 fin des offres d'achat en ligne : le 02 / 02 à 20h00 la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 447 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m timothée nol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le dynamique 18e arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 2 pièces lumineux et traversant offre un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Proche des commodités telles que des commerces de proximité, des restaurants de la piscine Solita solgado de l'hopital Bichat et des espaces verts, ce quartier animé proche de la piscine séduit par son atmosphère authentique et vivante. De plus, sa proximité avec les transports en commun tels que le métro et les lignes de bus facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un accès rapide à l'ensemble de la ville. D'une surface habitable de 46 m², cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de vie citadine. Doté d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode, il offre un confort de vie optimal et sécurisé. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec ses 2 pièces bien agencées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé à Paris 18e Arrondissement, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad France - Frédérique Michel vous propose : Joli 2 pièces refait à neuf à 2 pas de la place de Clichy ! Dans un immeuble ancien situé dans une rue pavée, semi piétonne, venez découvrir cet appartement de 37 m² exposé plein Sud et baigné de lumière. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine dinatoire, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement a été entièrement refait à neuf et isolé en 2025. DPE en C. Situé au 4 ème étage sans ascenseur. Fenêtres double vitrage. Parquet. Chauffage électrique. Petite copropriété. Les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Une cave complète ce lot. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, cinémas, restaurants, transports en commun (ligne 2 et 13), Butte Montmartre à 10 minutes à pied. Taxe foncière : 820 euros / an. Charges : 260 euros / Trimestre. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 9 eme étage ascenseur d'un immeuble principal en briques bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m² bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec vue dégagée sur le nord de Paris. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², d'une cuisine séparée et très fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC et buanderie. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À moderniser, l'appartement a été soigneusement entretenu et offre un fort potentiel de personnalisation. Surface : 50 m² Loi Carrez + 20 m² extérieurs Atouts : étage élevé, terrasse, luminosité, vue dégagée. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.00 euros.