Vente appartement 2 pièces 36 m² La Garenne-Colombes (92250)

Human immobilier vous propose un appartement de 2 pièces comprenant : 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, situé à 5 mins de la gare des vallées dans un quartier recherché, et dans un immeuble des années 1930 au cachet authentique, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Situé au dernier étage d'une belle résidence calme et entretenue de la garenne-colombes. Superbe studio entièrement refait à neuf comprenant une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie et sa cuisine, le tout baigné de lumière avec une belle exposition plein sud ! Salle d'eau avec wc suspendus. Les plus ? Belle cave et grande place de parking en sous-sol ! Le tout avec un dpe en c ! Aucuns travaux à prévoir, parfait premier achat, investissement ou pied-à-terre ! Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1226.00 euros.

Découvrez ce magnifique deux-pièces de 33 m² niché au deuxième étage d'une ravissante copropriété de 1930, offrant un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de La Garenne-Colombes. À seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare, ainsi que de tous les commerces, son emplacement est un véritable atout. Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet en chêne qui habille l'ensemble de l'appartement. L'espace se compose d'une entrée avec WC, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une chambre avec rangements intégrés. La belle hauteur sous plafond et l'exposition sud-est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les retours des récentes visites sont unanimes quant au charme et à la fonctionnalité de ce bien. Son agencement ingénieux permet une circulation fluide et agréable entre les pièces, rendant ce logement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien coup de cœur ! Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Étage : 2/3 (sans ascenseur) - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 560 € - DPE : G, Émissions GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l - vente a prix progressif - rue du château, quartier plaisance où tout se fait à pied ! Découvrez ce bel appartement cosy dont le charme de l'ancien a été conservé (parquet massif, moulures, grande hauteur sous plafond. ), au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été voté. Il se compose d'une entrée et couloir desservant de part et d'autre en étoile, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour donnant sur la cour et j ardin de la copropriété, une grande chambre de plus de 11 m² et une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète cet appartement, idéal pour une première installation ou un pied-à-terre disposant d'un emplacement central. Les + - a 400m de la très commerçante rue voltaire - copropriété à taille humaine - charme de l'ancien conservé bon à savoir : - chauffage individuel électrique - fibre optique. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 06 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 957217.

Iad france - elodie hembert vous propose : en plein coeur des vallées, à deux pas des commerces, transports, parcs, écoles, découvrez ce deux pièces situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété de 1930 très bien entretenue. Il se compose : d'une entrée, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée, une chambre le bien est au calme et proche de tout parfait pour un premier achat ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques gouv. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hembert elodie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982741548, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david checoury vous propose : courbevoie — gare — à proximité immédiate de la gare de courbevoie (accès paris saint-lazare en 10 mn ou quartier d'affaires de la défense en 3 mn) et très proche de tous les commerces et des écoles. Au sein d’un jolie copropriété des années 50 (intérieur ravalé en 2026 et extérieur ravalé en 2010) et situé en 3e étage — ce charmant 2 pièces de 35 m² environ se compose d'une entrée desservant un séjour de 17 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et refaite en 2025, d’une grande chambre spacieuse et lumineuse de 13 m², d'une salle d'eau refaite en 2025 et d'un w-c séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Exposition ouest — beaux volumes — fenêtres à double vitrage — rangements — entièrement parqueté — fibre optique. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Très belle opportunité à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.4€ par mois (soit 1792.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david checoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.