Vente appartement 2 pièces 65 m² La Ciotat (13600)

Spacieux T2 de 65m2 dans le Centre historique de La Ciotat,

CHAIX IMMOBILIER, vous présente, au coeur du centre ancien de La Ciotat, dans une rue calme à proximité immédiate du Port, cet élégant appartement de type T2 d'une surface généreuse de 65 m², qui vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. Installé au 1er étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur) à la façade en parfait état, ce bien rare offre une distribution idéale : une entrée accueillante avec placard intégré, une cuisine dinatoire indépendante, un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Atout majeur : chaque pièce, à l'exception des toilettes, bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et la possibilité d'aérer. Ce bien allie le charme de l'ancien, le calme et la proximité immédiate des commerces, restaurants, et des quais animés du Port. Une adresse rare pour un style de vie authentique au coeur de La Ciotat. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots / Syndic Bénévole / Charges annuelles (assurance partie commune) : 255 EUR.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Port de La Ciotat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr