Vente appartement 2 pièces 56 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Iad France - Léa Barillet vous propose : Venez découvrir, à l'entrée de la Chapelle Saint-Mesmin, proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de plusieurs lots, dans une résidence avec ascenseur, au 5ème étage, un appartement de type F2 d'environ 51 m². Il offre une vue dégagée et des espaces lumineux comprenant une belle entrée avec placards, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie, une cuisine équipée / aménagée, ainsi qu'un salon. L'appartement est en bon état général et dispose d'un interphone, de la fibre, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été effectués au cours de l'année 2024. Une cave complète le bien. Plusieurs place de parkings sont disponibles au pied de l'immeuble pour stationner son / ses véhicules. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à la chapelle saint mesmin, appartement vendu loué situé au pied des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement type 2 comprenant une belle pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 550 € par mois dont 110 € de charges incluses. Idéal pour investisseur ! Venez vite le découvrir ! Référence agence : 3724.

Dans petit collectifs de 8 logements, plateaux de deux pièces 46 m² a 65 m² (duplex ou avec jardin) et deux emplacements de parkings chacun. Arrivée fluides eau, electricité, télécom et évacuation faites. Huisseries extérieures (fenêtres, velux) posées. Ideal investisseurs ou premier achat. Nous consulter a partir de 89.700 €. Livraison début octobre 2025.89. 700 €.

Dans petit collectifs de 8 logements, plateau au premier étage de deux pièces 49 m² environ et deux emplacements de parkings. Arrivée fluides eau, electricité, télécom et évacuation faites. Huisseries extérieures (fenêtres, velux) posées. Ideal investisseurs ou premier achat. Nous consulter. Livraison début octobre 2025.95. 200 €.

Idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d’une superficie de 55 m², situé dans une résidence clôturée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - Situation géographique privilégiée : L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, de la tangentielle, du centre commercial, et d’un accès rapide à l’autoroute. - Agencement fonctionnel et lumineux : Le bien se compose comme suit : Entrée avec placard de rangement, Cuisine aménagée avec cellier attenant; Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable; Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon; Salle de bain avec baignoire; Toilettes séparées - Atouts complémentaires : Balcon Cave privative et garage à vélos partagé Jardin collectif sécurisé au sein de la résidence Parking résidentiel sécurisé et facile d’accès - Informations copropriété et investissement : Travaux récents : fermeture de la résidence (2023) et remplacement des platines d’interphone (2024) DPE : Classe E Charges 2024 : 2 286 € dont 1 840 € récupérables Pas d’ascenseur, donc faibles charges générales - Le coin des investisseurs : Le logement est actuellement loué 580 € + 120 € de charges (eau et chauffage inclus). Un placement locatif sûr et rentable, dans un secteur recherché et bien desservi. Un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Appartement vendu loue dans la commune de saint-jean-de-la-ruelle. À proximité des transports et des commerces, cet appartement au dernier étage est équipé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un grand espace de rangement. Cet appartement possède une cave. Actuellement loué 348 euros + 60 euros de charges. Isolation thermique par l'exterieur de la résidence voté en assemblée générale à charge vendeur. Chauffage individuel. Référence agence : 10588.