Vente appartement 2 pièces 22 m² Kervignac (56700)

89 990 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : (sous offre acceptée ! Ideal premier achat - maison rouge] - 30 m² au sol - parking - cave - local vélo - copro bénévole si vous cherchez votre premier appartement de type t1bis, à la fois proche de tout sans être en pleine ville pour autant, ou un investissement serein, cet appartement fera votre bonheur, à coup sûr. - pièce de vie avec cuisine (branchement machine à laver) - petite chambre - salle de bains avec baignoire d'angle - cave privative en commun : - parking de l'immeuble, une place pour chaque appartement - terrasse au soleil, actuellement non exploitée, mais qui ne demande qu'à être fleurie et équipée d'un transat - local à vélos fermé vmc. Chauffage électrique. Immeuble : - immeuble très bien entretenu refait à neuf en 2005 - dalle béton - petite copropriété bénévole - raccordé à la fibre - toiture achevée en 2010, régulièrement contrôlée - ravalement de façade effectué en 2025 - porte d'entrée neuve au plaisir d'échanger sur cette petite petite bien sympathique ! Chers confrères d'agence, mandataire et négociateurs, comme pour tous mes mandats, je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me solliciter pour pour vos clients en recherche active ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.39€ par mois (soit 160.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89990 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,13% du prix du bien hors honoraires) : 5990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Meublé
Terrasse
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Placards
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 22 m²
Sécurité: Interphone