Logo LSI sombre

Retour
Appartement 2 Pièces 70 m² à vendre à Istres (13118)

Photo N° 2

Photo N° 3

Photo N° 4

Photo N° 5
5

Vente appartement 2 pièces 70 m² Istres (13118)

286 000 €

-DERNIER ETAGE ! T3 DE 70m² + GRANDE TERRASSE 21m² EXPOSEE SUD + VUE DEGAGEE

Nichée entre les étangs de Berre et de l’Olivier, à proximité immédiate de la Camargue et de la Méditerranée, Istres séduit par son cadre naturel unique et son art de vivre provençal. À seulement 800 mètres du centre historique, découvrez une résidence contemporaine idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services (moins de 15 min à pied). Au cinquième et dernier étage, découvrez ce superbe appartement de 70 m² offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud — idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, dont une avec placard intégré. Une salle de bain élégante avec double vasque, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Prestations : Carrelage grès de cérame, volets roulants éléctrique, brasseurs d'air dans les séjours et chambres. Prix : 286 000€ + deux places de stationnement à 15 000€ chacune soit 316 000€ tout inclus. Livraison prévue 4 trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Dernier étage
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 286 000 € (soit 4 086 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: BPAIXAUCO281474977198417

Bonaparte Promotion 13 agence immobilière à Aix-en-Provence (13)
Bonaparte Promotion 13
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 281000 €
281 000 €
Appartement 3 pièces 295000 €
295 000 €
Appartement 3 pièces 265023 €
265 023 €
Appartement 3 pièces 284360 €
284 360 €
Appartement 4 pièces 239000 €
239 000 €
-3 %
Appartement 2 pièces 229900 €
229 900 €