Vente appartement 3 pièces 60 m² Igny (91430)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur igny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Appartement Spacieux - 3 Chambres - Excellent Etat - Situé dans la charmante ville d'Igny, à seulement quelques kilomètres de Paris, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1967, cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'un excellent état général. Les 3 chambres offrent de beaux espaces de vie, idéals pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre propice à la détente et au repos après une longue journée de travail. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain, en très bon état, vous permettra de vous détendre pleinement. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, le chauffage central au gaz naturel inclus dans les charges annoncées, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.33€ par mois (soit 3868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : À vendre – Charmant 2 pièces atypique en plein cOEur de Igny Idéalement situé en centre-ville de Igny, au sein d’une ancienne bâtisse pleine de cachet, découvrez ce deux-pièces en rez-de-chaussée au charme unique. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. L’espace nuit et les pièces d’eau sont intelligemment répartis grâce à deux portes coulissantes : •d’un côté, une salle d’eau avec WC •de l’autre, une grande chambre offrant de beaux volumes, permettant facilement l’aménagement d’un dressing et / ou d’un espace bureau en plus de la chambre Ce bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et production d’eau chaude entièrement électriques avec radiateurs récents. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour commune au sein d’une ancienne maison de ville, offrant une ambiance conviviale et un stationnement facile avec une place de parking dédiée devant l’appartement. Faibles charges : ASL : 84€ / an Taxe foncière : 676€ / an Consommation électrique estimée : environ 70 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et électricité) Localisation privilégiée : Situé en plein centre d’Igny, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité accessibles à pied (boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants…). Transports : •Gare RER C Igny à environ quelques minutes à pied •Accès rapide à Massy et au RER B en quelques minutes en voiture ou bus •Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Accès routiers : •Proximité rapide de la N118, A10 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes Environnement : À la limite de Verrières-le-Buisson, vous profitez d’un cadre verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels à proximité, idéal pour les balades et un cadre de vie agréable. Les + : •Appartement atypique avec beaucoup de charme •Faibles charges •Stationnement facile •Emplacement central •Idéal premier achat ou investissement Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fricot vous propose : Dans une zone pavillonnaire, au sein d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges comprenant eau froide, eau chaude, et chauffage, * appartement de 75 m² environ au calme et sans vis-à-vis * comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine, deux chambres chacune dotée d’un placard, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche (2020) avec fenêtre, des wc séparés avec fenêtre. Au rdc, accessibles par l’intérieur et l’extérieur, une buanderie (2022) de 6,6 m² environ, ainsi qu’un garage fermé de 24,5 m² environ équipé de placards et d’un établi, comprenant aussi un espace de rangement séparé. Depuis l’espace de rangement, accès à une cave en sous-sol de 10 m² environ agencée en deux parties. Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes ou coulissantes (2017), porte buanderie pvc (2024), compteur électrique (fin 2016). Terrasse et jardin à la disposition des copropriétaires. Bâtiment sécurisé avec digicode et badge. * Toutes les commodités sont accessibles à pied. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Massy – Superbe appartement moderne avec Balcon & Parking Situé au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement aux prestations impeccables. Alliant confort contemporain et luminosité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les atouts majeurs : * Immeuble comme neuf : Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, vous garantissant une esthétique parfaite et une tranquillité durable. * Luminosité & Extérieur : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant sur un balcon exposé Sud-Est. * Agencement optimal : L'intérieur est en parfait état et prêt à vivre. Un couloir dessert une chambre paisible, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. * Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique à Massy. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces de bouche, pharmacie et boulangerie. Le quartier est également très bien desservi par les transports (RER B et C) et offre un accès rapide aux espaces verts comme le Parc de la Tuilerie. Un bien 'clés en main' qui n'attend plus que vos meubles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.47€ par mois (soit 1481.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : * Superbe Appartement 3 pièces d’environ 62 m² (transformé en 2 pièces) avec Terrasse et Jardin à Palaiseau * Résidence LES TERRES ROUGES ! Idéalement situé, à proximité des transports, écoles et commerces. Découvrez ce grand 2 pièces, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Il se compose : d’une entrée, une cuisine, un beau séjour donnant sur une terrasse et un jardin avec vue dégagée, un wc et une salle de bain. La terrasse et le jardin offrent un espace de détente privilégié, parfait pour les repas en plein air ou se relaxer en toute tranquillité. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les + : - jardin avec vue dégagée sur la forêt - lumineux et spacieux - une place de parking et une cave - localisation - eau chaude et chauffage inclus dans les charges ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.