Vente appartement 2 pièces 34 m² Hyères (83400)

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : en exclusivité superbe studio de 22 m² + place parking + 2 caves ! Hyeres ! Idéalement situé à deux pas des commerces, de gare, du centre historique et des axes autoroutiers ! Ce studio entièrement refait se trouve dans la jolie résidence fermée et sécurisée du jardin du roy… celle ci est propre, entretenue, paisible et à taille humaine composée de 3 bâtiments. Venez découvrir cet appartement situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur. Une belle entrée vous mènera sur une jolie pièce de vie lumineuse ! ( grande baie vitrée neuve avec volet roulant électrique ). Vous aurez la possibilité d aménager le salon soit avec un canapé convertible soit un lit double avec coffre pour optimiser le rangement ! Une cuisine refaite à neuf et équipée entièrement ! ( frigo, plaque, four, hotte….). Climatisation réversible présente dans le studio ainsi que la fibre ! Une belle salle de bains avec ballon neuf extra plat et machine à laver ! Un balcon comptera l offre de ce bien avec une vue sur l ancien château ! Deux petites caves et une place de parking extérieur privatif viendront avec le studio ! Premier achat, du locatif, un pied à terre proche de la mer ! Une affaire à ne pas louper ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Studio avec balcon – Hyères – Idéal investissement ou pied-à-terre À découvrir sans tarder ! Charmant studio d’environ 25 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, construite en 1985 et récemment rénovée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et surtout d’un agréable balcon pour profiter de l’extérieur. Emplacement recherché : commerces à 200 m, transports à 300 m (accès aéroport) et plages d’Hyères à seulement 1 km. Proche également des magnifiques plages de La Londe. Les + : - Parking sécurisé - Cave privative en sous-sol - Fibre optique - Bonne orientation, appartement lumineux Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyeres centre, rue bourgneuf. Appartement de type 2 au 2ème étage (sans ascenseur) de 41 m², meublé, comprenant : entrée / cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Prix de vente = 104 995,00 euros (dont 5 000,00 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toutes visites).

Iad france - angelique rouzaud vous propose : hyeres - centre historique - entierement renove * appartement cles en main * a proximité des commerces, boutiques et restaurants, la localisation de ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Ambiance pittoresque des ruelles hyèroises. Cet appartement entièrement rénové avec goût se compose : - d'une cuisine aménagée et équipée qui offre un espace fonctionnel et convivial, - un coin nuit cosy et intimiste, - une salle d'eau avec wc. Côté confort, l’appartement est équipée d'une climatisation mobile réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les atouts majeurs : - emplacement stratégique, - espaces bien agencés, - proximité immédiate des commodités, - coin nuit, - rénovation récente, appartement clés en main, - location de courte durée autorisée dans la copropriété. Pour les amoureux de la mer, les plages, le port et les principaux sites touristiques sont à quelques minutes seulement. Ideal investissement locatif de type airbnb (localisation très touristique) ou premier achat chers confrères, je suis ici pour réaliser le projet des propriétaires, je suis donc ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 204 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : Hyères - Opportunité Rare : T3 en Nue-Propriété avec Vue Dégagée, Balcon et Cave Saisissez cette occasion unique d'investir dans un T3 de 62 m² environ avec vue dégagée, balcon de 8 m² environ et une cave, situé dans une résidence calme à Hyères. Ce bien est proposé en nue-propriété, une solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Description du bien : Appartement T3 comprenant une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC et deux chambres avec placards. Balcon offrant un espace extérieur agréable avec vue dégagée. Cave pour le rangement. Parkings aisés au sein de la résidence. Chauffage collectif avec compteur individuel, chaudière gaz, volets bois, store. Conditions Exceptionnelles de la Nue-Propriété : Valeur du bien : 205000 € Prix d'achat : 99000 € Vendeur : Homme de 70 ans Avantages de la nue-propriété : Frais de notaire réduits, pas de gestion locative, constitution d'un patrimoine à prix réduit. Détails financiers : Taxe foncière : 1224 € Charges trimestrielles : 415 € (comprenant le chauffage) Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH). Possibilité de libération anticipée avec contrepartie financière. Pourquoi choisir ce bien ? Investissement socialement responsable et rentable à long terme. Opportunité de se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes locatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 pièces, proposé en exclusivité, à 2 minutes de la plage de l'Argentière, sur la magnifique commune de La Londe les Maures, investissement locatif LMNP. Actuellement sous bail locatif avec la société Vacancéole, date de reconduction octobre 2029. Possibilité de sortie de bail ! Et ainsi augmenter nettement la rentabilité tout en pouvant profiter également de son appartement. Emplacement exceptionnel, plage et commerces à pieds. Appartement composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Surface carrez 29 m². Cette résidence a bénéficié d'une rénovation des bâtiments en 2011. Ensemble immobilier bénéficiant d'une dimension exceptionnelle, terrain de foot en herbe, terrain de tennis, aire multisports, double piscine avec toboggan, bassin à remous, emplacement de parking libres, deux restaurants et une salle de spectacle complètent tout. Investissement devant rester obligatoirement en résidence de vacances, possibilité d'occuper son bien en cas de sortie de bail. Possibilité de louer à tarif préférentiel un logement dans la résidence tant que l'on reste sous bail locatif. Versements des loyers 2025 : 2 285€ dont 207€ de TVA (10%). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.