Vente appartement 2 pièces 44 m² Huttenheim (67230)

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité : appartement vendu loué de type 3 pièces en rez de jardin comprenant 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, une cuisine ouverte sur le salon (pièce de vie de 30 m²), un WC, une terrasse et un beau jardin. Bâtiment de 2013, volets motorisés, chauffage au sol et production d'eau chaude via chaudière individuelle au gaz de ville, double vitrage PVC, visiophone, logement économe, copropriété saine de 4 appartements. Garage individuel avec porte motorisée. Loyer actuel : 690€ hors charges (30€ de charges / mois à la charge du locataire). Le bail court jusqu'en juin 2027 (bail de 3 ans). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Lumineux et spacieux trois pièces sur GERSTHEIMVenez découvrir ce grand trois pièces de 82 m² situé au troisième et dernier étage, jouissant d'une vue dégagée sur des espaces verts ! L'appartement est composé comme suit : une vaste entrée menant à une cuisine fermé, un salon et salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. En ce qui concerne la copropriété : - nombre de lots : 64 lots principaux répartis sur 5 bâtiments- type de chauffage : électrique- ascenseur : oui- procédure : pas de procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses : - charges annuelles : 3872ces charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus d'informations ou demandes de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et / ou par mail cgoester@nexity.fr.

Situé à Gerstheim à 15min de Plobsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement traversant de 93 m² habitables implanté au 3éme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et résidentielle. Vous apprécierez sa situation géographique : 5min à pied du centre-ville et des écoles, 15min de l'Allemagne, et 30min de Strasbourg ou de Sélestat. Ce spacieux et lumineux appartement traversant de 4 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire moderne et équipée, d'un grand salon-séjour bénéficiant d'un accès sur un balcon avec une jolie vue dégagée. La visite se poursuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement a totalement été rénové en 2024. Il est équipé de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, de prises RJ 45, de la fibre internet, d'une chaudière collective au gaz assurant la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage, (les radiateurs sont équipés de calorimètres indiquant la consommation de chaque appartement). Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une cave et de places de stationnements libre au sein de la copropriété. Aucuns travaux à prévoir ! Produit rapport qualité prix très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif ! Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.