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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Hérépian (34600)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Hérépian (34600)
79 000 €

Appartement 2 pièces Hérépian (34600)

Bienvenue dans notre annonce pour ce ravissant appartement T2 situé à Hérépian, à seulement 5 minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux. Cette résidence, proche de toutes les commodités locales, offre une vie paisible et pratique dans un environnement accueillant. D'une superficie confortable, cet appartement dispose d'une superbe pièce à vivre de 35 m², intégrant une cuisine américaine moderne. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour les moments de détente, de partage et de convivialité. La chambre, équipée de rangements intégrés, offre un espace intime et fonctionnel. La salle d'eau, accompagnée de toilettes indépendantes, contribue au confort de vie au quotidien. Cet appartement se distingue par son excellent état général, offrant un intérieur soigné et prêt à accueillir ses futurs résidents. La climatisation réversible apporte un agréable confort thermique tout au long de l'année. La localisation stratégique à Hérépian, à quelques minutes de Lamalou-les-Bains et Bédarieux, offre un accès facile aux services, commerces et transports locaux. Cette proximité avec les commodités locales simplifie le quotidien et facilite la vie quotidienne. Cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien entretenu dans une localité dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cet appartement à Hérépian a à offrir. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un espace moderne et fonctionnel, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 1 436 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1211637
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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