Vente appartement 2 pièces 41 m² Herblay-sur-Seine (95220)

À Herblay-sur-Seine, cet appartement F2 récent de 42 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et confortable. Situé dans une résidence de 2015 en copropriété, il se compose de deux pièces bien proportionnées, avec un séjour agréable et une kitchenette qui permettent de profiter pleinement de l'espace. Le logement bénéficie d'une ambiance calme, tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur un extérieur particulièrement appréciable : une terrasse d'environ 6 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter du jardin. Cet espace offre un vrai prolongement de l'habitat pour prendre l'air, recevoir ou simplement se détendre, dans un environnement préservé. La configuration en rez-de-chaussée facilite également l'accès et la circulation, tout en conservant une sensation d'intimité. L'ensemble est en très bon état général, dans un immeuble récent de trois étages, avec des prestations standards et efficaces. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bain, d'une chambre séparée et d'un couloir distribuant les différentes pièces. Le chauffage est collectif au gaz, avec une production d'eau chaude assurée par le système de chauffage central, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le double vitrage et le carrelage participent à une bonne tenue thermique et à un entretien facile. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète les atouts d'une construction récente. La résidence propose également des solutions de stationnement pratiques : le bien est vendu avec deux places de parking couvertes, un vrai plus dans le secteur. La présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques du quotidien, que ce soit pour le télétravail, les études ou les loisirs. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre confortable, actuellement loué idéal pour un investisseur À proximité, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs équipements scolaires et espaces verts accessibles à pied. Le parc Champs à Herblay se trouve à environ 400 m, idéal pour se promener ou profiter d'un coin de verdure. Pour la scolarité des enfants, le collège Jean Vilar est situé à environ 500 m, l'école élémentaire Les Chênes à environ 600 m, et l'école maternelle municipale à environ 700 m. Deux écoles primaires supplémentaires complètent cette offre, avec l'école primaire Marie Curie à environ 800 m. Enfin, un parc pour chiens, Canipoches, est situé à environ 700 m, offrant un espace dédié aux promenades avec les animaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 216 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur, afin de l'aider à avancer sereinement dans son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dès l'arrivée, le calme des lieux séduit immédiatement. La rue, discrète et résidentielle, offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités. Ici, on profite d'un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Le bien, baigné de lumière selon les heures de la journée, propose des espaces à imaginer et à façonner selon vos envies. Chaque pièce raconte une histoire et laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : un cocon familial chaleureux, un espace moderne et épuré, ou encore un lieu de vie mêlant charme et caractère. À l'extérieur, l'environnement invite à la détente. Que ce soit pour profiter d'un moment au calme, partager des instants conviviaux ou simplement respirer, tout semble réuni pour créer un quotidien agréable. La localisation est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle facilite la vie de tous les jours tout en préservant une qualité de vie appréciable. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 009€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur, afin de l'aider à avancer sereinement dans son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Herblay-sur-Seine – Élégant 2 pièces avec balcon et parking en sous-sol Au cOEur du quartier des Bayonnes, découvrez ce séduisant 2 pièces de 40,67 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019. Une adresse idéale pour un premier achat ou pour un jeune couple en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé des espaces. Une jolie pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC, conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Prolongez vos moments de détente sur le balcon, véritable espace extérieur où profiter des beaux jours, d'un petit-déjeuner au soleil ou d'une pause en fin de journée. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : fibre optique, chauffage collectif au gaz naturel, ventilation mécanique contrôlée, autant d'équipements pensés pour votre bien-être. La résidence bénéficie également de dispositifs de sécurité performants avec digicode, interphone et porte blindée. Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative en sous-sol vous assure confort et sérénité au quotidien. Ce bien réunit tous les atouts pour séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement récent, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herblay-sur-seine - rare - appartement au 4eme etage avec stationnement privatif et balcon dans une résidence à taille humaine, sécurisée et avec de faibles charges, venez vite découvrir cet appartement situé à l'abri des regards au cœur d'herblay-sur-seine à proximité du centre aquatique les grands bains du parisis, des commerces, de l'a15 et de toutes les commodités. À seulement 9 minutes en bus de la gare ou 20 minutes à pieds, venez vite visiter ce 2 pièces, lumineux et fonctionnel. C'est le bien idéal pour une première acquisition ou un investisseur. Vous serez charmé par ce nid douillet : - une pièce à vivre exposée est / ouest donnant sur une belle terrasse sans vis à vis; - une cuisine ouverte aménagée; - l'espace nuit vous offre 1 chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce que l'on aime : - place de parking privative en sous-sol; - proche de toutes les commodités; - lumineux et sans vis-à-vis; - petit immeuble avec 3 appartements par pallier. Alors on le visite ? Contactez moi rapidement au 06 67 54 96 05 du lundi au dimanche - amandine dubois nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1987€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 201 625 - greffe de pontoise) amandine dubois entrepreneur individuel 06 67 54 96 05 - réf. 951280.

À Herblay-sur-Seine, cet appartement F2 récent de 42 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et confortable. Situé dans une résidence de 2015 en copropriété, il se compose de deux pièces bien proportionnées, avec un séjour agréable et une kitchenette qui permettent de profiter pleinement de l'espace. Le logement bénéficie d'une ambiance calme, tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur un extérieur particulièrement appréciable : une terrasse d'environ 6 m² prolonge la pièce de vie et permet de profiter du jardin. Cet espace offre un vrai prolongement de l'habitat pour prendre l'air, recevoir ou simplement se détendre, dans un environnement préservé. La configuration en rez-de-chaussée facilite également l'accès et la circulation, tout en conservant une sensation d'intimité. L'ensemble est en très bon état général, dans un immeuble récent de trois étages, avec des prestations standards et efficaces. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bain, d'une chambre séparée et d'un couloir distribuant les différentes pièces. Le chauffage est collectif au gaz, avec une production d'eau chaude assurée par le système de chauffage central, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le double vitrage et le carrelage participent à une bonne tenue thermique et à un entretien facile. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C, tant pour la consommation d'énergie que pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui reflète les atouts d'une construction récente. La résidence propose également des solutions de stationnement pratiques : le bien est vendu avec deux places de parking couvertes, un vrai plus dans le secteur. La présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques du quotidien, que ce soit pour le télétravail, les études ou les loisirs. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre confortable, actuellement loué idéal pour un investisseur À proximité, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs équipements scolaires et espaces verts accessibles à pied. Le parc Champs à Herblay se trouve à environ 400 m, idéal pour se promener ou profiter d'un coin de verdure. Pour la scolarité des enfants, le collège Jean Vilar est situé à environ 500 m, l'école élémentaire Les Chênes à environ 600 m, et l'école maternelle municipale à environ 700 m. Deux écoles primaires supplémentaires complètent cette offre, avec l'école primaire Marie Curie à environ 800 m. Enfin, un parc pour chiens, Canipoches, est situé à environ 700 m, offrant un espace dédié aux promenades avec les animaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 216 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur, afin de l'aider à avancer sereinement dans son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Faustine Lamboley vous propose : En exclusivité, situé à Herblay, dans le quartier Beauregard, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cet appartement de type F2 au sein d’une résidence contemporaine et arborée construite en 2017. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4,70 m². L’espace nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC et emplacement pour machine à laver. 2 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.9€ par mois (soit 1834.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : RARE à la vente, cette jolie péniche de type flûte berrichonne, mesure 27.7m de long sur 2.63 de large et propose un logement agréable comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, une grande chambre avec sa salle de bain privée (avec WC) et une cabine avec sa salle d'eau privée (avec WC). À noter terrasse de 25 m² environ. Emplacement de rêve seule sur sa ligne. Bateau démotorisé. Le bateau possède une emplacement en règle sur le domaine public (COT ok). Actuellement en chantier pour ses expertises. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette péniche est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous tenter par une vie au fil de l'eau et venez découvrir ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette péniche aménagée avec goût. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 3 pièces – 60 m² – Conflans-Sainte-Honorine Au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue de quatre étages, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 2ᵉ étage, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine et à proximité immédiate des écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif extérieur vient compléter ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Grâce à son positionnement tarifaire attractif, ce bien représente une véritable opportunité pour des acquéreurs souhaitant rénover : que ce soit des bricoleurs ou des professionnels, une plus-value immédiate pourra être envisagée après travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 591980 ).