Vente appartement 2 pièces 41 m² Herblay-sur-Seine (95220)

Découvrez cet appartement F2 de 42 m², idéalement situé à Herblay-sur-Seine, actuellement loué, parfait pour un investissement. Niché au rez-de-jardin d'une résidence de 2015, ce bien allie confort moderne et qualité de vie grâce à ses prestations récentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse privative de 6 m², offrant un espace extérieur des plus agréables. La kitchenette bien aménagée s'intègre parfaitement au living, créant un espace convivial et fonctionnel, une chambre lumineuse donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne et WC séparé complètent idéalement le bien. Le calme de cet appartement est complété par une chambre séparée, une salle de bain moderne et un couloir qui distribue harmonieusement ces espaces. Les visiteurs apprécient particulièrement la facilité d'accès du rez-de-chaussée et la sensation d'intimité qu'il procure tout en profitant de la lumière naturelle abondante. Côté commodités, deux places de parking couvertes vous sont réservées, un atout indéniable dans ce secteur prisé. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet de qualité pour tous vos besoins numériques. La localisation n'est pas en reste : vous êtes à proximité immédiate d'écoles renommées et d'espaces verts propices aux promenades comme le parc Champs à seulement 400 m. Les établissements scolaires tels que le collège Jean Vilar sont accessibles à pied en 500 m, et plusieurs écoles primaires se trouvent dans un rayon de moins de 800 m, le tout dans un environnement serein qui saura séduire familles et investisseurs. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,25 m² - Année de construction : 2015 - Taxe foncière : 1 216 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : C (101) - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : chauffage central - Double vitrage, carrelage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement F2 de 42 m², idéalement situé à Herblay-sur-Seine, actuellement loué, parfait pour un investissement. Niché au rez-de-jardin d'une résidence de 2015, ce bien allie confort moderne et qualité de vie grâce à ses prestations récentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse privative de 6 m², offrant un espace extérieur des plus agréables. La kitchenette bien aménagée s'intègre parfaitement au living, créant un espace convivial et fonctionnel, une chambre lumineuse donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne et WC séparé complètent idéalement le bien. Le calme de cet appartement est complété par une chambre séparée, une salle de bain moderne et un couloir qui distribue harmonieusement ces espaces. Les visiteurs apprécient particulièrement la facilité d'accès du rez-de-chaussée et la sensation d'intimité qu'il procure tout en profitant de la lumière naturelle abondante. Côté commodités, deux places de parking couvertes vous sont réservées, un atout indéniable dans ce secteur prisé. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet de qualité pour tous vos besoins numériques. La localisation n'est pas en reste : vous êtes à proximité immédiate d'écoles renommées et d'espaces verts propices aux promenades comme le parc Champs à seulement 400 m. Les établissements scolaires tels que le collège Jean Vilar sont accessibles à pied en 500 m, et plusieurs écoles primaires se trouvent dans un rayon de moins de 800 m, le tout dans un environnement serein qui saura séduire familles et investisseurs. Caractéristiques techniques : - Surface : 42,25 m² - Année de construction : 2015 - Taxe foncière : 1 216 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : C (101) - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : chauffage central - Double vitrage, carrelage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Charmant duplex de 35 m² (49 m² au sol), dans une petit immeuble calme découpé en 3 appartements, idéalement situé en Centre-Ville (Place Chennevières) à 17mn à pied de la gare Sncf (ligne J ou RER A) et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services médicaux, bus. ). Au 1er étage, ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec w. c. À l'étage, on y trouve une grande chambre (24 m² au sol) avec rangements. Avec place de parking. Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges. La cuisine et la salle d'eau ont été refaites à neuf il y a 2 ans. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 3 pièces – 60 m² – Conflans-Sainte-Honorine Au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue de quatre étages, découvrez cet appartement de 60 m² situé au 2ᵉ étage, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine et à proximité immédiate des écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif extérieur vient compléter ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Grâce à son positionnement tarifaire attractif, ce bien représente une véritable opportunité pour des acquéreurs souhaitant rénover : que ce soit des bricoleurs ou des professionnels, une plus-value immédiate pourra être envisagée après travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 610321 ).

Exclusivité bonaparte promotion – ! Pierrelaye
 
 profitez d’une opportunité rare : ptz, frais de notaire offert pour un achat facilité ! 
 la residence : pierrelaye
 résidence neuve, 
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives.
 découvrez ce très beau t2 de 43 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une terrasse spacieuse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre, cet extérieur rare fait de ce logement un véritable coup de cœur.

 pierrelaye séduit par son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses équipements municipaux et sa vie locale active. La ville bénéficie également d’un environnement varié, composé de zones urbaines, agricoles et forestières, offrant un équilibre rare en île-de-france. 

 la commune dispose d’une gare connectée à deux lignes majeures : 
 rer c : pontoise ? Paris austerlitz / massy-palaiseau / brétigny-sur-orge
 ligne h (transilien) : pontoise ? Paris gare du nord
 arrêt : gare de pierrelaye 


 prix : 
 prix de l'appartement : 187 000€ 
 prix parking en sous-sol 12 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 199 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
.

Exclusivité bonaparte promotion – pierrelaye

 profitez d'une opportunité rare ! 
 éligible au prêt à taux zéro (ptz) et frais de notaire offerts pour faciliter votre acquisition.

 une résidence neuve aux prestations de qualité


 laissez-vous séduire par ce 2 pièces de 43 m², parfaitement agencé et prolongé par une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

 un cadre de vie agréable

 pierrelaye offre un environnement recherché, alliant qualité de vie et praticité : 

 commerces de proximité
 écoles et équipements municipaux
 vie associative et locale dynamique
 environnement mêlant espaces urbains, agricoles et forestiers, offrant un équilibre rare en île-de-france.
 des déplacements facilités

 la gare de pierrelaye permet de rejoindre rapidement les principaux pôles franciliens : 

 rer c : pontoise – paris austerlitz – massy-palaiseau – brétigny-sur-orge
 ligne h (transilien) : pontoise – paris gare du nord

 prix
 appartement : 187 000 €
 parking en sous-sol (obligatoire) : 12 000 €
 prix total : 199 000 €

 découvrez une résidence contemporaine conçue dans le respect des dernières normes : 

 normes re2020 et bbc
 résidence avec ascenseur
 accessibilité pmr (personnes à mobilité réduite)
 architecture moderne et soignée
 isolation thermique et phonique renforcée
 faibles charges grâce à des consommations optimisées
 votre appartement

 les avantages bonaparte promotion
 achat en direct promoteur
 garantie constructeur de 10 ans
 frais de notaire réduits (ou offerts selon l'offre en cours)
 plus de 450 résidences neuves commercialisées en île-de-france
 plus de 10 000 appartements proposés
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier.


 contactez rapidement votre conseiller 
 khadija oualam 06 49 98 91 78 
 
 photos non contractuelles
.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Situé dans un secteur calme et recherché de Conflans-Sainte-Honorine, cet appartement de 77,54 m², 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les couples, les jeunes familles ou les investisseurs en quête d'un bien sans travaux majeurs. L'appartement se distingue avant tout par sa double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale du matin au soir. Le double séjour — salon et salle à manger — baigné de lumière constitue un espace de vie généreux et convivial, complété par une cuisine équipée et fonctionnelle. La loggia fermé prolonge naturellement cet espace de vie. Côté nuit, le logement dispose de deux chambres confortables et intimistes. L'organisation de l'espace a été pensée pour le quotidien : salle d'eau moderne, WC séparé, dressing et buanderie dédiée offrent un confort de rangement rare pour ce type de bien. La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une porte blindée. Une place de parking privative ainsi qu'une cave individuelle complètent avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement situé, l'appartement permet un accès à pied aux écoles en 5 minutes, à la gare (accès direct Paris) en moins de 10 minutes, ainsi qu'aux commerces de proximité, supermarchés et pharmacies dans le même rayon. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement positionné — loggia, cave et parking inclus, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.