Vente appartement 2 pièces 28 m² Hauteluce (73620)

Face au célèbre massif des ARAVIS et du MONT BLANC, dans un cadre exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 115 000 euros dans cette station de sports d'hiver dont tout le monde rêve de pouvoir un jour y investir ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que le chalet de prestige dans lequel il se trouve ! Vous avez deux semaines gratuites de séjour 'propriétaire' et si vous voulez y séjourner davantage, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%. La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix ! Profitez de cette oppotunité. Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans un chalet de prestige moitié prix, vous y allez quand vous voulez, vous avez deux semaines gratuites, au delà, vous paierez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis (5 000 euros par an ), qui sont sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 25 euros par mois. C'est difficile de trouver mieux ! .

À quelques minutes à pied de la télécabine du lay, aux contamines montjoie, à vendre en exclusivité ce studio + coin nuit d'une surface loi carrez de 19,06 m². Il se compose d'une entrée avec un coin nuit équipé de deux lits superposés, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Parking extérieur sécurisé mais non attribué.

À VENDRE âeuros ? Studio avec coin nuit aux Contamines-Montjoie (secteur Le Lay) Idéalement situé à seulement quelques pas de la télécabine, ce charmant studio de 20,35 m² au 2áµ ? étage d'une résidence vous offre un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Agencement fonctionnel : - Entrée avec dégagement et coin nuit équipé de deux lits superposés - Salle de bain indépendante - WC séparés - Pièce de vie lumineuse avec placard, coin cuisine et accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Joly Vendu meublé, avec en annexe un casier à skis pour faciliter vos escapades enneigées. Emplacement privilégié pour les passionnés de montagne, que vous soyez skieur, randonneur ou simplement en quète de tranquillité alpine.

À découvrir en exclusivité aux Contamines-Montjoie : Studio avec coin nuit, idéalement situé dans les Hameaux du Lay, à seulement 5 minutes de la télécabine. D'une superficie Loi Carrez de 20,30 m², il comprend : - Une entrée avec coin nuit équipé de deux lits superposés, parfait pour les enfants ! - Une salle de douche et un WC indépendant. - Une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires et équipée d'un grand placard et d'un coin cuisine. - Un balcon exposé à l'ouest, offrant une très belle vue dégagée sur le Mont-Joly, idéal pour profiter des beaux paysages. L'appartement est vendu meublé avec en plus un casier à skis. Un stationnement extérieur réservé à la résidence est disponible, bien qu'il ne soit pas attribué.

En exclusivité, ce studio situé au Hameau du Lay, au 3ᵉ étage, saura vous séduire. La cuisine, la salle de bains, les sols et les murs ont été entièrement rénovés avec goût et charme, et l'appartement est complété par un mobilier de qualité, alliant confort et fonctionnalité. À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des pistes de ski de fond et de plusieurs commerces, son emplacement est idéal en toute saison. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un casier à skis en rez-de-chaussée. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un atout majeur : la toiture de la résidence a été entièrement refaite et payée en 2024. Idéal comme pied-à-terre à la montagne, avec de belles possibilités de rentabilité locative. Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf. 934910.