Vente appartement 2 pièces 41 m² Groisy (74570)

Ce bien est sous offre ! Rare à la vente / appartement t4 a renover de 84 m² dans maison de village au centre de groisy (gare a 5 minutes a pied) venez découvrir ce bel appartement tres lumineux doté de jolie volumes et d'un balcon. Orienté est / sud / ouest, avec jolie vue dégagée sur les montagnes, cet appartement propose un emplacement ideal dans un quartier résidentiel, à amenager entierement a votre gout. Un parking extérieur et une grande cave complètent ce bien. À deux pas du college et de la gare de groisy, supermarchés, infrastructures sportives, lac, montagne et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Ideal jeunes couples ou investisseurs situé sur le bas de groisy (route d'annecy), à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare (10 minutes de l'autoroute), découvrez ce charmant appartement de type 3 aux beaux volumes. Implanté dans une maison composée de seulement deux logements, cet appartement exposé sud-est bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface de 84,06 m² loi carrez, il propose : • un spacieux espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • un poêle à bois apportant confort et cachet • un accès direct à une agréable terrasse • une buanderie / cellier l'espace nuit, bien distinct, comprend : • deux chambres, dont une avec grand placard • une grande salle de bains avec baignoire et douche • un wc indépendant en complément, vous bénéficierez de prestations rares sur le secteur : • garage fermé de 21 m² • espace couvert sous terrasse de 45 m² (jusqu'à 2 véhicules) • atelier de plus de 20 m² un bien lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 883 163 - greffe de annecy) laure malras entrepreneur individuel 06 26 76 46 46 - réf. 940998.

Découvrez le domaine du chêne, un nouveau programme immobilier situé à villy-le-pelloux, sur l'axe stratégique annecy – genève. Composé de deux résidences à taille humaine, ce programme allie confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement – du t2 au t5 – a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et économe en énergie grâce aux dernières innovations en matière d'habitat durable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Tarifs directs promoteur – idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles et devenir propriétaire au domaine du chêne.

Découvrez le domaine du chêne, un nouveau programme immobilier situé à villy-le-pelloux, sur l'axe stratégique annecy – genève. Composé de deux résidences à taille humaine, ce programme allie confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement – du t2 au t5 – a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et économe en énergie grâce aux dernières innovations en matière d'habitat durable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Tarifs directs promoteur – idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles et devenir propriétaire au domaine du chêne.

La sccv la pareuse a entrepris la réalisation d’un programme immobilier dénommé les vergers de marcel situé “la pareuse” à les ollieres commune déléguée de filliere 74370, comprenant 25 appartements (dont 11 logements sociaux) répartis en 2 bâtiments collectifs en r + 2+c, 1 niveau de sous-sol abritant les stationnements et caves, des stationnements extérieurs et 9 villas. Le projet de construction susvisé a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire délivré le 26 / 09 / 2022 (pc n° 074 282 22a 0036) et d’un transfert de permis de construire accordé le 21 / 03 / 2023 (pc n° 074 282 22a 0036 t01). Le bureau de vente de la sccv la pareuse est situé : park nord rue de la bouvarde a metz tessy. Ce bureau est ouvert sur rendez-vous. Le notaire de l’opération est : maître ceccon fabrice notaire associé à 61 rue du plot, 74570 groisy (74) : 04 50 68 00 27 le projet répond aux caractéristiques techniques et réglementaires de la re2020 et nf habitat. Le projet est éligible à la loi pinel zone b1. Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant : - début des travaux : septembre 2024 - signature notaire : septembre 2024 (en fonction de l’obtention de la gfa) - début phase tma : decembre 2024 / janvier 2025 - livraisons : septembre 2026 présentation programme et organisation des constructions : un site grandiose, 14 appartements et 9 villas la résidence les vergers de marcel est implantée à fillière, plus précisément sur la commune des ollières, au lieu-dit « la pareuse ». Elle offre un accès très rapide à annecy (12 km) et à genève (40 km). Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne et du dynamisme des deux agglomérations. Au pied de la chaîne des aravis, la résidence est construite sur une vaste prairie. Ce cadre champêtre offre des vues dégagées sur un paysage vallonné et boisé. La proximité des lacs d’annecy et du léman ainsi que les itinéraires de randonnée enchantent les amoureux de la nature. Habiter ou investir. La résidence les vergers de marcel répond à tous les projets grâce à sa typologie d’appartements et de maisons du t2 au t6. Commune rurale proche des grandes agglomérations, elle offre un cadre de vie idéal. Pour habiter ou investir, elle constitue une réelle opportunité. Le projet consiste en la construction de 2 bâtiments de logements collectifs en r + 1+c, et de 9 villas. L’ensemble immobilier comprend : 25 logements collectifs répartis sur 2 bâtiments (14 lots en accession bâtiment a et 11 en social bâtiment b) 9 villas mitoyennes jumelées par un car port 69 places de stationnements dont 16 couvertes. Cette opération est conforme à la re 2020 (réglementation thermique 2020) et certifiée nf habitat. Subtilité du projet : nous disposons de 19 places de parking extérieures donc 11 pour le social et 8 visiteurs collectives libres (voir numérotations sur plan de masse et allotement) le stationnement du logement social est en aérien, pas d’accès au sous-sol des garages. Chauffage : pompe à chaleur pour les villas par radiateurs aciers blancs chaudière individuelle gaz à condensation par radiateurs par une cuve gaz propane extérieure enterrée. Pour les maisons : attention pas de clôtures pour les jardins des villas et bâtiment collectif mais des haies posées qui ferment le jardin. (plu) attention, terrain en pente sur les villas matérialisées par les hachures sur les plans de vente. Cellier / rangement en bout de car port permettant le rangement (attention pas de garage possible en modification obligation plu) carrelage 60 * 60 pour les villas composite bois en façade grisé ou bardage bois traité en fonction du passage des marchés container semi enterré pour le tri sélectif et ordure ménagère en bas de l’opération local à vélo collectif dans le bâtiment social bac de rétention d’eau entre les bâtiments collectifs et les maisons. Entretenu par la copropriété. Une asl est créée pour gérer la voirie des villas. Et copropriété pour les bâtiments collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Imaginé comme un écrin, Le Clos Boret met à l’honneur la nature dans tous ses états et offre à Menthonnex en bornes une seconde jeunesse ! Ce petit village plein de charme vous offre des commerces qualitatifs où chaque habitant trouve sa place La résidence de seulement 16 logements au coeur du village accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de parking privatives extérieures sont également vendues ainsi que des garages. Cet ensemble immobilier a été pensé dans un cadre particulièrement verdoyant bénéficiant du coeur du village et de toutes ses commodités.