Vente appartement 2 pièces 47 m² Grenoble (38100)

Grenoble secteur vigny musset appartement t2 lumineux avec terrasse - vue montagne - possibilité garage ? Appartement de type t2 de 46,46 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages, l'appartement est en excellent état, il est aménagé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante possibilité d'ouvrir sur le séjour, agréable pièce de vie avec accès sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur le vercors. Un coin nuit desservant une chambre avec placard, une salle de bains rénové récemment, un wc independant. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en supplément du prix. Et appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès à une nature préservée. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

GRENOBLE, 4 rue Vergniaud. Découvrez un appartement T2 plein de charme à réinventer Situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble au calme et ravalé, T2 de 48 m² à personnaliser. Le séjour d'une surface de 19 m² donne accès à une cuisine, une chambre séparée avec sa salle d'eau, wc et balcon donnant sur la cour intérieure. Bénéficiez d'une exposition Nord-Sud, d'une vue dégagée sur les massifs. Dépendances : cave et grenier. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage Pac gaz. Charges annuelles 1520 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, Grenoble Hyper centre, appartement T2 de 50,14 m² idéalement situé au premier étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville piéton Ce bien traversant offre un fort potentiel grâce à son cachet authentique, ses murs en pierre et une très belle hauteur sous plafond de 3,39 m L'espace se compose de deux pièces principales et de deux alcôves, offrant des possibilités d'aménagement variées Côté équipements, il dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière murale installée en 2017 Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien situé dans l'un des emplacements le plus recherché de Grenoble, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement locatif patrimonial Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien et une situation géographique stratégique - Prix 115.000 - AGENCE ALSACE-LORRAINE.

Grenoble - rue de turenne sous offre - découvrez cet appartement de type t1 bis d'une surface de 32 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien située pour un investissement locatif puisque le bien est actuellement loué jusqu'en août 2028. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 14 m² qui donne sur un balcon en pierre, d'une cuisine, d'un espace bureau avec mezzanine faisant office de coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave et un galetas complète ce bien. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus championnet (ligne c3 et 12), à 5 minutes à pied du lycée champollion, à 12 minutes à pied de la gare. Visite virtuelle sur demande charges : 50€ / mois taxe foncière 2025 : 869 € contactez-moi si vous souhaitez avoir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 601687 ).

Grenoble, plein centre-ville, 31 Cours Jean Jaurès donnant sur cour, 2 pièces + cuisine d'une surface de 52 m² au 6ème étage avec ascenseur, au calme, petite terrasse, chauffage individuel gaz. DPE Cat E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1160€ par an (prix moyen des énergie indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Avec une cave et un grenier. Actuellement loué 570 € cc - Charges annuelles 785 € - Nombre de lots : 62 Px 135 000 € Honoraires charge vendeur.

T2 au 5eme étage, quartier aigle t2 fonctionnel au 5eme étage d'une belle copro situé 6 rue commandant gilot à grenoble. Composé, d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain, ce t2 saura vous charmer par sa fonctionnalité et ses nombreux rangement. Equipé de la climatisation. Joli balcon. Possibilité de garage en sus.

Grenoble felix viallet / jardin de ville. Exclusivite bel appartement, ambiance loft 1 pièce + cuisine séparée de 32,65 m² habitables, vendu entièrement meublé, situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien classé à l'architecture du 18ème, pierres apparentes, l'ensemble en parfait état. Vue imprenable sur la bastille. Emplacement premium. Plus d'infos et renseignements 7 jours / 7 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 22 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 568 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grenoble hyper-centre, place paul vallier. Bel emplacement pour cet appartement de 1 pièce avec cuisine séparée, aux volumes généreux de 36,83 m² (loi carrez), offrant un grand potentiel d’aménagement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété cossue édifiée en 1951, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 m, de moulures en staff, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, ainsi que d’un salon avec parquet d’origine. Fenêtres en pvc, cave en sous-sol et local à vélos complètent ce bien idéalement situé. Plus d'infos et renseignements arthurimmo. Com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 53 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 579.84 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans un secteur calme et résidentiel du quartier stalingrad rue françois coppée, cet appartement de type t3 bénéficie d'un environnement agréable, apprécié pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (lignes de bus et stations de tram desservant rapidement le centre-ville, les universités et les principaux pôles d'activités). Le quartier profite également d'un accès privilégié au réseau cyclable grenoblois, l'un des plus développés de france, permettant de se déplacer aisément à vélo dans toute l'agglomération. Profitez du parc flaubert situé à 300mètres pour vous détendre. Offrant 59,82 m² loi carrez (60,02 m² au total), ce logement en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité de choix pour un investissement locatif ou un premier achat. Ancien t4 transformé en t3, il propose aujourd'hui des volumes optimisés et une circulation intérieure plus harmonieuse. Le bien est complété par une cave d'environ 10 à 12 m² et un galetas 12 m² au sol (6 m² avec hauteur 1,80m) non mesuré par le diagnostiqueur, de véritables atouts pour le rangement. Le système de chauffage est électrique avec des consommations maitrisé car l'appartement est classé d. Les charges de copropriété demeurent très faibles : seulement 687 euros par an. La taxe foncière est de 1 322 euros. Le diagnostic de performance énergétique indique un dpe classé d (187) et un ges classé a (5), des niveaux appréciables pour ce type d'appartement. Le sol de l'appartement a été isolé par le propriétaire. Une cuisine intégrée offre un confort de vie différentiant par rapport à d'autres biens. Il vous suffira de poser vos valises. Actuellement le bien est loué, il sera libre a partir du 6 mars 2026. Nota important, cette adresse n'est pas concernée par l'encadrement des loyers suivant le simulateur de la métropole de grenoble en date du 16 02 2026 proposé au prix de 139 000 euros ha à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché grenoblois, alliant emplacement recherché, faible coût de fonctionnement et potentiel patrimonial. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez jérôme morel au 07 45 47 27 15. Dpe d 187 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 687 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.