Vente appartement 2 pièces 52 m² Grenoble (38000)

Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz ! Terrasse xxl - « roof garden » à grenoble par greencity immobilier grenoble, capitale des alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue capitale verte européenne 2022, grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "roof garden" est une résidence moderne avec 29 logements du t2 au t4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons / terrasses avec vue sur les crêtes du vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Grenoble Presqu'île – T2 avec terrasse, loué, dans résidence de 2016. Situé au cœur du dynamique quartier de la Presqu'île scientifique à Grenoble, cet appartement 2 pièces de 50 m² vous séduira par son emplacement stratégique, à deux pas du CEA, de la gare, du tram et des berges de l'Isère. Un secteur recherché, mêlant calme urbain, accessibilité et cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, découvrez un bien moderne et bien agencé, situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 21 m² orientée nord-ouest, d'une chambre avec rangements et accès extérieur, d'une salle de bain et de WC séparés. Un cellier privatif sur le palier complète ce bien. Les prestations sont soignées : double vitrage, VMC hygroréglable, chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, très bon classement énergétique. Aucun travaux à prévoir, les équipements ont été entretenus et partiellement renouvelés récemment. Bien vendu loué : Bail non meublé en cours à 652 € hors charges + 71 € de provision pour charges par mois. Idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, stabilité locative et performance énergétique. Loyer conforme à l'encadrement en vigueur. Taxe foncière 2025 : 1 559 €. Charge de copropriété : 86 € / mois (chauffage, eau chaude inclus) Loyer conforme à l'encadrement en vigueur. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor, idéal pour un placement patrimonial de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Place des Tilleuls, très charmante au calme, vous serez séduit par ce magnifique appartement de type T2 atypique de 56,23 m² entièrement rénové et décoré avec goût. Investissement locatif, appartement loué. Il présente un hall d'entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 32 m² exposée sud, avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre avec placards donnant sur cour, une salle d'eau, une alcôve faisant office d'une petite chambre ainsi qu'un toilette individuel. Belles prestations. Très lumineux, beaucoup d'ouvertures. Produit rare, cet appartement aux murs en pierres et poutres apparentes vous charmera à coup sûr ! Situé au centre ville de Grenoble, proche de toutes les commodités, à deux pas du tram. Montant du loyer mensuel : 850 € + 30 € de charges soit 880 € charges comprises. Bail meublé d'un an : début de bail le 05 / 08 / 25, fin de bail le 04 / 08 / 26. Copropriété de 20 lots. Charges de copropriété annuelles : 930,60 €.À découvrir rapidement ! Contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², une cuisine dînatoire de 16,97 m², une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignement : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Arthurimmo. Com grenoble centre, au 1, rue général ferrié, vous propose de découvrir un appartement de 4 pièces + cuisine, climatisé, 2 chambres poss. 3, situé au calme d'une résidence très bien entretenue et proche des commodités, telles que le tram c, etc. Appartement bien agencé bénéficiant d'une double exposition, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées, à 50 m de l'arrêt de tram foch / ferrié. Fenêtres en pvc à double vitrage neuves, situé à un étage avec ascenseur, cave, possibilité d’un garage en sus à rafraîchir. Prix intéressant : 159 000 € honoraires à la charge du vendeur. Plus d'infos et visites 6 / 7 jours arthurimmo. Com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1582.7€ ~ 1850€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Situé au 1, rue général ferrié, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces + cuisine d’une surface de 65 m² (loi carrez), en très bon état général. Luminosité et calme : une spacieuse pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Cet appartement de qualité propose 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. À deux pas de l’arrêt de tram foch ferrié (ligne c), vous êtes parfaitement connecté au centre-ville et à toutes les commodités. Quartier recherché, calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports. Plus d'infos et visites 6 jours / 7 arturimmo. Com grenoble centre honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 60 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1550€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Grenoble, véritable "Capitale des Alpes", allie cadre de vie naturel et dynamisme économique, ce qui en fait une ville idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Secteur Clémenceau, ce quartier recherché, calme et bien desservi, à deux pas du tram C et de plusieurs lignes de bus, ce T3 traversant Est / Ouest, situé en étage dans un immeuble de caractère des années 1930, séduit par son cachet authentique et son agencement fonctionnel. Le séjour baigné de lumière donne le ton, tandis que la cuisine indépendante, les deux chambres, la salle de bain et les WC séparés offrent un confort de vie optimal. Le parquet ancien et la hauteur sous plafond renforcent l'élégance de cet appartement. Les diagnostics n'ont révélé aucune anomalie majeure, seuls quelques travaux mineurs sont à prévoir, et la performance énergétique est satisfaisante grâce à la chaudière basse température de 2010 et au double vitrage PVC. À cela s'ajoute une cave et un galetas, très pratiques pour le stockage ou un atelier, et un garage fermé est proposé en option. Les commerces, les établissements scolaires, les universités, le CHU et les axes routiers sont accessibles à pied, renforçant la praticité de cet emplacement. Ce T3 lumineux, traversant et bien agencé offre une opportunité rare pour un couple, un primo-accédant souhaitant allier charme et espace ou pour un investisseur à la recherche d'un placement solide dans un secteur prisé de Grenoble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux ALUR) : 745€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 914561.

Grenoble, boulevard joseph vallier, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type t4 à rafraichir. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine indépendante de 12,37 m², d'un salon / salle à manger de 22 m² environ, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux balcons orientés nord et sud vous permettront de profiter de la vue sur les massifs montagneux. Une cave est rattachée à l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, ménage, assurance) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 929248.

Comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan vous présente en exclusivité cet élégant appartement t3 de 76 m², idéalement situé dans le quartier prisé clémenceau, à deux pas du stade des alpes, de l'hôtel de ville et du parc paul mistral. emplacement central, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hypercentre grenoblois. Situé au sein d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant et lumineux séduit par son charme de l'ancien allié à une rénovation contemporaine de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir, de deux grandes chambres de 14 m², d'une salle de bain moderne et de wc séparés. De nombreux rangements complètent ce bien : buanderie, dressing, ainsi qu'une cave et galetas privatifs. Les belles prestations et les volumes généreux (hauteur sous plafond de 2,75 m) offrent un cadre de vie agréable et élégant : climatisation réversible, chaudière neuve, volets roulants électriques, vmc. Une rénovation intégrale avec matériaux de qualité. Un bien rare sur le marché grenoblois, alliant authenticité, confort et modernité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».