Vente appartement 2 pièces 52 m² Grasse (06130)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - matthieu chionchini vous propose : dans résidence de services séniors - dernier étage - appartement 2p de 52 m² - terrasse de 15 m² - vue mer panoramique - aucun vis-à-vis - calme absolu - facilité de stationnement - cave a vendre sur grasse / les jardins d'arcadie : appartement 2 pièces d'environ 52 m² avec terrasse situé en dernier étage composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée indépendante, salle à manger / séjour, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Cave et parking collectif. Vous apprécierez ce bien pour : - son secteur résidentiel - son environnement calme - sa vue panoramique mer et collines - sa luminosité - ses beaux volumes - ses nombreux rangements - son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, stores et volets roulants électriques,. ) - sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus possibilité d'acquérir un garage d'environ 17 m² en sus pour un prix de 25 000€ taxe foncière : environ 1000€ charges de copropriété : 158€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien parties communes et jardins. ) charges de services : 365 / mois (accueil, administration, réception, accès restaurant, bar, salon télévision, bibliothèque, salon animations, salle de billard, salon de coiffure, laverie, salle de fitness, salle de culte religieux. ) infos investisseurs : valeur locative (hors charges de services payées directement par le locataire aux jardins d'arcadie) : 735€-835€ cc par mois merci de contacter matthieu chionchini. Manager et conseiller immobilier chez iad la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 536.33€ par mois (soit 6436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Dernier étage
• Terrasse
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue
• Vue mer

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 168