Vente appartement 2 pièces 49 m² Garches (92380)

Entre l'hippodrome et le prestigieux Golf de St-Cloud, situé au rez de chaussée d'une résidence arborée avec gardiens, cet appartement 3 pièces de 69 m² bénéficie d'une double exposition (Sud et Est), à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain, un dressing dédié, un wc indépendant. Ce bien est présenté avec un emplacement de parking exterieur privatif. Calme, local vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF Gare de Garches - Marnes-la-Coquette, Frédéric MAURI vous présente ce lumineux appartement familial aux beaux volumes et au plan parfaitement optimisé. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence très bien entretenue avec gardien, ce 4 pièces de 85 m² bénéficie d'une agréable double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec larges baies vitrées ouvrant en partie sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de toilettes, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Une grande cave et parking dans la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 645 € Honoraires charge acquéreur : 14 355 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Abriculteurs vous invite à découvrir cet agréable appartement lumineux d'une surface au sol de 58,86 m² (53,98 m² Loi Carrez). Il se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à une belle salle d'eau contemporaine avec toilettes. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Cet ensemble s'ouvre sur un charmant balcon (4,25 m²). L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres dont hacune dispose de rangements intégrés type placards et dressings pour une organisation optimale. Vous bénéficiez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée. La résidence met à votre disposition un local vélos, un local poussettes et d'autres prestations de qualité. Vous profitez d'une localisation privilégiée dans un environnement calme et recherché. Les commerces, les écoles et le centre-ville se trouvent à proximité immédiate, avec la place du marché accessible en seulement 10 minutes à pied. Les + du bien : – Dernier étage lumineux avec balcon offrant une vue dégagée – Résidence récente de standing avec équipements connectés, locaux vélos et poussettes – Emplacement recherché au calme, proche des commerces et du centre de Garches A noter : - Taxes foncières : 1 446 € - Charges de copropriété : 3 390€ / an (chauffage, eau chaude. ascenseur. entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété : 57 lots dont 20 d'habitation - Appartement lot n° 19; Cave et Parking - Procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 85 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C) Prix de vente : 415 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à nous joindre. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS. agent commercial (EI). immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295. sans détention de fonds. agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. au capital de 5 000 €. immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. dont le représentant légal est M. Adrien Piot. ayant son siège social au 12 rue des Halles. 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Face au parc de saint-cloud. Beau duplex traversant 3 pièces de 62 m² avec jardin privatif de 24 m², situé à 5 min de la gare et du centre-ville se compose comme suit : au rez de chaussée, un beau séjour donnant sur la grande terrasse du jardin orienté au sud, une cuisine ouverte sur jardin, une salle d'eau, rangements. Au 1er étage, 2 belles chambres, un wc indépendant, rangements. Ce bien est proposé avec une cave et un grenier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

En Lisière du Golf de St-Cloud, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée avec gardien, ce bel appartement traversant 5 pièces de 97 m² équipé d'une climatisation, à proximité des écoles, des commerces et des transports se compose comme suit : Une belle entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de douche avec wc, une salle de bain, un wc indépendant, dressings. Ce bien est présenté avec une cave, un emplacement de parking en sous-sol, un emplacement de parking exterieur et un local vélos. Travaux à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Au cœur d'une résidence arborée et sécurisée avec gardiens, situé au pied des commerces et proche des établissements scolaires réputés, cet appartement 4 pièces de 73 m² situé au 4ème étage avec ascenseur se compose comme suit : Une vaste entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon (7 m²), 2 chambres (12,50 m² chacune), une cuisine fermée, une salle de bain, un wc indépendant. Ce bien est proposé avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Option 2ème parking. Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.