Vente appartement 2 pièces 41 m² Gagny (93220)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 14 Avenue Fournier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 1 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 14 Avenue Fournier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 1 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gagny : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 05.07 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Gagny (Centre et RER à 5 mns à pieds), cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et espaces verts. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. D'une surface habitable de 64 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Avec un agencement optimal, l'appartement offre un espace de vie confortable. Il bénéficie de nombreux rangements. Les murs et sols ont été rénovés récemment. Son large balcon / terrasse (tout le long de l'appartement) et sa vue dégagée permettent de profiter pleinement de moments en extérieur. Cet appartement comprend aussi une place de parking extérieure et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. C'est un excellent achat pour y vivre ou comme investissement rentable Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Gagny Centre – À seulement 9 minutes à pied de la gare RER E, dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 82 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Trois chambres, dont une avec balcon privatif, - Une salle de bains, - WC séparés, - Nombreux rangements. Les plus : - Résidence calme, sécurisée avec espaces verts, - Parking en sous-sol privatif, - Double vitrage, chauffage semi collectif, - Proche commerces, écoles, transports. - Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Gagny / quartier gare

 devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité

 vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? 
 cet appartement 3 pièces de presque 60 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement.

 un appartement où l’on se sent bien

 dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine d'environ 25 m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

 la partie nuit, calme et bien séparée, offre 2 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de plus de 12 m², ainsi qu’une salle de bain moderne et wc séparés.

 loggia de plus de 4 m², ouvert sur le sejour. Un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre.

 un cadre de vie pratique au quotidien

 rer e à 10 min à pieds, idéal pour les déplacements
 commerces et centre commercial à 13 min à pied
 crèches, écoles et établissements scolaires à proximité
 parc forestier à 5 min à pied de la residence, parfaits pour les balades et les moments en plein air

 un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

 des avantages financiers rares

 * prêt à taux zéro (ptz) * 
 * tva réduite * 

 des mensualités souvent proches d’un loyer

 * prix : 249 000 € * 
 parking en sus 


 des prestations qui font la différence
 parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 
-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
 contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.

Iad france - erika de gouveia vous propose : appartement 4p de 73,25 m² rénové avec loggia, cave et parking exterieur. Aucun travaux a prevoir ! Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové dans une résidence familiale avec gardien, idéalement située à deux pas du parc courbet, des écoles et à 10min à pied de la gare rer e et du centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, pratique pour ranger manteaux et chaussures. Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec coin buanderie, un wc suspendu séparé, et deux chambres parquetées dont une avec placards. La pièce de vie de 36 m² se compose d'un double-séjour de 28 m² donnant accès à une loggia fermée exposé ouest avec vue sur le parc de la résidence, et d'une cuisine entièrement équipée de 8 m² qui offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Possibilité de créer une 3ème chambre comme à l'initial. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien, idéal pour un 1er achat. Double vitrage en pvc, fibre optique. Les charges comprennent tout hors électricité : eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et espaces verts, poubelles, cave, parking, gardien. Le plus : l'assemblée générale des copropriétaires a voté la fermeture de la résidence, à la charge du vendeur, prévue pour début 2026. Idéalement situé à gagny, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413€ par mois (soit 4956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 263 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.