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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Gagnac-sur-Garonne (31150)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Gagnac-sur-Garonne (31150)
121 000 €

Appartement 2 pièces Gagnac-sur-Garonne (31150)

Audrey Herrero vous présente ce joli T2 d'environ 42 m² situé en rez de jardin, exposé sud-ouest, au sein d'une résidence sécurisée à Gagnac sur Garonne. Il se compose d'une pièce à vivre avec placard entrée, d'une cuisine américaine de 26 m² équipée d'une climatisation réversible, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une belle terrasse extérieure ainsi qu'un abri de jardin. Idéalement situé dans une résidence de standing avec Gardien et Piscine, proche de tous commerces et des bords de Garonne, il dispose d'une place de parking aérien. Que se soit pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas contactez moi au 06 59 45 67 65 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. « Cette annonce contient un visuel d'aménagement virtuel en 3D ayant pour objectif de vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. » Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 169
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 068 €

A propos du prix de cet appartement

  • 121 000 € (soit 2 814 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1101994
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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