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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Fréjus (83600)
220 000 €

Appartement 2 pièces Fréjus (83600)

Situé dans la charmante ville de Fréjus, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages et du pittoresque port de la ville. La résidence sécurisée, paisible et verdoyante offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et activités que propose ce quartier prisé de la Côte d'Azur. D'une surface habitable de 49 m², ce bien comprend un salon / séjour exposé sud ouest avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine séparée, une chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Datant de 1971, cet appartement au premier étage offre un grand potentiel grâce à ses nombreux atouts et espaces optimisés. Stationnement libre dans la résidence. À quelques pas du port, des plages et des commerces, cette propriété convient parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat, ou un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BENHAROUN, Tél. : 06 38 95 41 74, E-mail : alexis.benharoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 879 865 749.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 669 et 905 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 et 905 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 913 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1282187
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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