Vente appartement 2 pièces 42 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

NOUVEAU à FONTENAY-AUX-ROSES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces, dotés pour certains d'une double exposition favorisant l'ensoleillement. Tous les logements sont équipés d'un espace extérieur; balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour profiter du plein air dès les premiers beaux jours. Côté prestations, les résidents bénéficieront d'espaces partagés conviviaux comme un jardin commun et un potager partagé, ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Conçue comme un hommage au style Art Déco caractéristique de Fontenay-aux-Roses, la résidence dévoile une architecture particulièrement séduisante grâce à l'élégance de son dessin et à la qualité de la pierre utilisée en façade. Implantée au coeur du nouveau quartier des Paradis, elle bénéficie d'une accessibilité directe, avec l'arrêt de bus "Léon Blum" au pied de la résidence, le RER B « Fontenay-aux-Roses » à 750 m et la station « Sceaux » à 600 m. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, ainsi qu'un supermarché et de nombreux commerces de proximité. Le quartier accueillera également, à terme, un terrain de sport et une salle de boxe, contribuant à la dynamique de ce renouvellement urbain. Réputée pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, Fontenay-aux-Roses se distingue par son identité de ville à taille humaine, offrant un équilibre rare entre nature et vie urbaine, dans un environnement calme et familial. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à FONTENAY-AUX-ROSES et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marija Popovic vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement niché au cOEur d'un quartier prisé de Fontenay-aux-Roses, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est une opportunité rare pour les familles ou les jeunes actifs. Les commerces sont à vos pieds car vous êtes à seulement 200 mètres de la vibrante Rue Boucicaut. Côté transport en commun, le RER B est à 15 minutes, et le tramway se situe à 5 minutes à pieds permettant de rejoindre le métro Châtillon Montrouge. Le groupe scolaire les Pervenches est quant à lui à 2 minutes à pieds (crèche, maternelle et primaire). Le quartier du Panorama à Clamart est à 8 minutes à pieds. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de standing et traversant se compose comme suit : l'entrée dessert un séjour salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée / équipée. La partie nuit quant à elle dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparés. Parmi les autres points forts, un box, une cave et un jardin commun complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des espaces communs et des espaces verts, et l'eau. Aucun travaux à prévoir, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.15€ par mois (soit 5377.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec loggia – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T2 de 48,91 m² environ habitables, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée de 5,93 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 24,55 m² environ, d’une chambre confortable de 12,59 m² environ et d’une salle d’eau de 5,84 m² environ. L’espace de vie est prolongé par une loggia de 3,02 m² environ, idéale pour profiter d’un extérieur privatif en toute intimité. Découvrez So Fontenay, une résidence élégante et moderne au style Art Déco, implantée à Fontenay-aux-Roses, à la jonction avec Sceaux. Conçue par l’Atelier 115, elle associe architecture de caractère, matériaux nobles et prestations haut de gamme, dans un cadre verdoyant et recherché du Grand Paris. L'appartement bénéficie de finitions de qualité : revêtements modernes, salles de bains aménagées avec meubles suspendus et colonnes de douche, volets roulants motorisés, rangements intégrés, double vitrage performant. La résidence répond aux exigences de la RE 2020 seuil 2025, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. De nombreux atouts complètent le quotidien : espaces verts arborés, stationnements sécurisés en sous-sol, locaux vélos équipés avec prises pour VAE, et conciergerie. Les terrasses, balcons et jardins privatifs offrent de généreuses surfaces extérieures. L’adresse, au cOEur des quartiers Robinson et Renards, bénéficie d’une accessibilité remarquable : gare RER B Robinson à seulement 500 m (Paris-Châtelet en 26 minutes), bus 194 et 390 au pied de la résidence, accès rapide à l’A86, à la N20 et à la D920. L’aéroport d’Orly est à 20 minutes et celui de Roissy à 45 minutes. À proximité, les habitants profitent du domaine départemental de Sceaux et de ses jardins classés, de la Coulée verte, de l’Arboretum, mais aussi d’une offre complète d’écoles, de commerces, de lieux culturels et sportifs. Fontenay-aux-Roses, commune verdoyante et dynamique des Hauts-de-Seine, séduit par son cadre de vie équilibré entre ville et nature, et par sa proximité immédiate avec Paris. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T2 avec loggia dans une résidence intimiste et de caractère. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurelien belot vous propose : a 13 minutes à pied du rer b robinson et à 8 minutes à pied du centre-ville et de tous ses commerces, (2 minutes à pied des premiers commerces et 1 minute à pied de l'école renard) dans une residence de standing recherchée. Venez visiter cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage composé d'une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des wc séparé et un dressing. Vous disposez d'une cave et d’une place de parking en sous sol. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.33€ par mois (soit 3988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À seulement 500 mètres du RER B (station Fontenay-aux-Roses) et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce 3 pièces, niché dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à fontenay aux roses, appartement 2 pièces lumineux avec une place de parking et une cave. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux se compose de : -une entrée fonctionnelle, - un salon très joliment décoré, - une chambre spacieuse avec placards intégrés, - une cuisine séparée (mur non porteur, possibilité d'ouverture sur le séjour), - une salle de bains avec baignoire et fenêtre, - un wc indépendant, - une buanderie pratique. Une cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur ainsi qu'une place de parking extérieure attribuée complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : • lumineux et bien agencé • résidence calme et sécurisée • proche des transports (rer, bus), commerces et écoles • potentiel d'aménagement intéressant grâce à la cuisine ouverte possible localisation idéale : le centre-ville de fontenay-aux-roses est accessible à pied, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant aux portes de paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter guillemette d'humières escolle, je serai ravie de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2308€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 924544.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * en commercialisationà châtillon dans le quartier résidentiel du plateau. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une belle architecture contemporaine. Il propose des appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcons, terrasses ou jardins individuels. Vues panoramiques sur paris et fontenay-aux-roses pour certains appartements. Programme re 2020 comptant des logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 400 m du parc andré malraux. 2 arrêts de bus dans les 350 m. Arrêt de la ligne t6 du tramway à 750 m reliant la station « châtillon-montrouge » du m13 en 9 min (elle accueillera fin 2025 la ligne 15 sud du grand paris express. Source : societedugrandparis. Fr). Accès à l'a86 à 4,4 km (en connexion rapide avec a13, a6b et a106). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .