Vente appartement 2 pièces 40 m² Fleury-Mérogis (91700)

Exclusivite nexity lamy - dans résidence de 2012, au 1er étage, lumineux 2 pièces de 40 m² avec entrée, placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains avec wc et balcon de 3 m². Double vitrage pvc, parking privé en sous-sol. L'appartement sera disponible à partir de avril 2025.

Fiche Id-SIT181948 : Situé à Fleury-Mérogis, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Commerces, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements du quotidien. Au 1er étage d'une résidence construite en 2013, cet appartement de type 2 offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 07 / 2021 - Classe-Energie D : 192 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 300 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1416 Euros / an (soit 118 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivite nexity lamy - dans résidence de 2012, au 1er étage, lumineux 2 pièces de 40 m² avec entrée, placards, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de bains avec wc et balcon de 3 m². Double vitrage pvc, parking privé en sous-sol. L'appartement sera disponible à partir de avril 2025.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué – Investissement locatif sécurisé – Résidence avec ascenseur Idéal investisseur. Dans une résidence bien entretenue construite en 2002 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Situé au 1er étage, côté arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché. Une surface de 48 m² loi Carrez et se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon vient compléter l’espace de vie, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout important pour la pérennité locative. Informations locatives et financières : •Appartement vendu loué •Loyer mensuel : 890 € charges comprises •Charges de copropriété : environ 70 € par mois •Chauffage et eau chaude individuels électriques •Taxe foncière : 1 100 € par an Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec des revenus locatifs en place, sans vacance, au sein d’une copropriété récente et bien gérée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91700 - sainte geneviève des bois (résidence des fées) : appartement de 66 m² dans résidence fermée et sécurisée, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, secteur proche des écoles et commerces de la place du donjon. Accès transport (gare du rer c en 5 min en bus). Cet appartement est composé de 4 pièces, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salle à manger de 16 m² très lumineux, un cellier (local buanderie pour machine à laver, sèche linge et chaudière). Les atouts de cette appartement : ravalement energetique immeuble en cours, fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, chauffage au gaz individuel (chaudière et radiateurs neufs), interphone. Les entrées de la résidence, du parking et de l'immeuble sont toutes sécurisées, d'une cave et d'un parking privatif en extérieur. Charges de copropriété de 153 euros / mois incluant : eau froide, eau chaude, entretien, syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 128 000 euros incluant les honoraires de 7 990 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°441165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 449 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad France - Delphine Ubeda vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement T4 à Sainte-Geneviève-des-Bois Je vous propose cet appartement spacieux et lumineux situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1970. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cet appartement de 74 m². Il se compose de 3 chambres offrant des volumes généreux, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine séparée aménagée. Un balcon exposé sud-ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Cet appartement, en bon état général, propose un équipement moderne incluant la fibre optique, un système de chauffage au gaz de ville avec distribution par le sol, un interphone et un digicode pour votre sécurité au quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire, et un lycée pour faciliter la vie des familles. Les commerces, dont un supermarché Carrefour, sont accessibles à quelques centaines de mètres. De plus, le centre nautique et le parc Pierre sont à quelques minutes pour profiter d'activités sportives et de détente en plein air. À 15 minutes à pieds du RER C Sainte Geneviève des Bois, proche de nombreuses lignes de bus, ainsi que du nouveau centre commercial Valvert. Les points forts de cet appartement : - 3 belles chambres pour accueillir toute la famille - Balcon exposé sud-ouest - Proximité des écoles, commerces et infrastructures de loisirs - Confort moderne avec fibre optique et chauffage au gaz Cette opportunité est à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sainte-Geneviève-des-Bois ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Ubeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 823106232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline D'amico vous propose : Résidence récente, Appartement 2 Pièces avec Balcon à Bondoufle - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Dans la charmante ville de Bondoufle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médiathèque. ) cet appartement 2 pièces d'une surface de 37.33 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2015, il bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée desservant : une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine et un salon donnant sur un balcon offrant un coin de tranquillité en plein air. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein du logement, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, est adapté aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse, offrant une solution de stationnement confortable et sécurisée. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts aux alentours Bondoufle à 30minutes de Paris est une ville située au carrefour de différents axes : Autoroute A6 Nationale 104 Nationale 20 Nationale 7 Proche de la ZAC de la croix blanche. En bus ou en voiture, les RER D et C sont facilement accessibles. Que vous cherchiez un pied-à-terre dans un environnement calme ou un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'amico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.