Vente appartement 2 pièces 53 m² Fleury-les-Aubrais (45400)

Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cet appartement est fait pour vous ! Emplacement recherché : proche de tout, pour un quotidien simple et pratique Dernier étage : tranquillité assurée, pas de voisins au-dessus ! 2 chambres : parfait pour démarrer ou investir Cave : un vrai plus pour le stockage Charges tout compris : maîtrisez votre budget sans mauvaise surprise ! Le tout à un prix attractif qui fait la différence Référence agence : 398.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces avec 3 balcons à Fleury-les-Aubrais Découvrez ce charmant appartement de 67 m² localisé à Fleury-les-Aubrais, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée, une entrée et un séjour. La cuisine, le séjour et une chambre donnent sur un balcon individuel, offrant des espaces extérieurs privés pour apprécier le soleil et l'air frais sans quitter votre logement. L'environnement est calme et sécurisé avec la présence d'un gardien. Un garage et une cave complètent ce bien. Les espaces verts devant la résidence sont aussi agréables. Possibilité d'obtenir une place de parking privative supplémentaire pour 6000€. Les charges de copropriété incluent, eau froide, eau chaude, chauffage (urbain) et gardien ainsi que l'entretien des communs. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement de type 2 loué situé à 5 min de l'arrêt du tram Jules Verne il se compose d'une entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre Loyer est de 450 charges incluses Classe énergie : C. Référence agence : 376.

À deux pas de l arrêt de tram Jules Verne venez découvrir cet Appartement en duplex qui se compose d"une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain wc A l'étage un palier et une chambre Faible charges de copropriétés Idéal pour commencer un investissement immobilier Classe énergie : D Référence agence : 374.

Vous cherchez un premier achat malin ou un investissement clé en main ? Ne cherchez plus, il est là À deux pas de la gare, ce T2 récemment rénové coche toutes les cases : Décoration ultra tendance (oui, celle qu'on voit sur Instagram) Chauffage individuel pour garder la maîtrise de son budget Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez direct Place de stationnement privative (le luxe en ville ! ) Cave pour stocker vélos, cartons… ou trésors cachés Primo-accédants : un premier nid douillet, moderne et sans stress Investisseurs : emplacement stratégique + prestations recherchées = rentabilité au rendez-vous Un appartement pratique, stylé et intelligent… bref, un vrai coup de cœur Un conseil : appelez vite avant que quelqu'un d'autre ne dise “je le prends” Référence agence : 363.

Au nord d'Orléans, dans une résidence sécurisée par gardien, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales situé au 11ème étage, desservi par deux ascenseurs. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon ouvrant sur le balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, dressing et placard. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants motorisés. Tableau électrique récent. Un débarras privatif de près de 3 m² sur le palier, apporte un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent le chauffage avec répartiteurs individuels, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des ascenseurs, le gardien, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic de copropriété. Le montant de 3640 euros est lié à une importante consommation d'eau et de chauffage par les anciens locataires. Avec une consommation raisonnable, le montant annuel pourrait être réduit d'environ 1000 euros. Proximité des commerces, écoles, agence postale, mairie de proximité, grand marché le mardi, supermarché, bus TAO N°1 - 4 - 5. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 285.