Vente appartement 2 pièces 48 m² Erstein (67150)

Appartement 2p. 48m² - Rez-de-jardin 21m² Parking

En Exclusivité SAFTI Mathias et Anaïs KEMPF Cet appartement situé à ERSTEIN bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Paisible et dynamique, cette commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Strasbourg et Colmar. Ce charmant appartement de 48 m², construit en 1983, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue à Erstein Krafft (67). L'atout supplémentaire de ce bien est son agréable jardin d'environ 21 m², avec une terrasse couverte, ajoutant une touche de nature en plein cœur de la ville. De plus, une place de parking privative est incluse, assurant praticité et confort aux résidents. L'intérieur de ce bien se compose d'un hall d'entrée, menant au salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre cosy, et une salle de bains spacieuse. Cet appartement offre un espace optimisé et convivial pour une vie quotidienne confortable. Travaux de rafraîchissement à prévoir : mises aux normes électriques, revêtements sols et murs, remplacement des menuiseries, réfection cuisine et salle de bains. N'hésitez pas à me contacter pour des plus amples informations ! Mathias et Anaïs KEMPF Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 06 34 29 13 70, E-mail : anais.kempfsalvadori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919 733 394.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 48 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24