Iad France - Alrick Gillet (06 66 32 33 13) vous propose : Découvrez cet appartement refait à neuf au sein d'une résidence prisée, piétonne et familiale. Avec ses 35 m² parfaitement agencés et optimisés, la partie nuit étant séparée de l'espace salon, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un étudiant, les célibataires ou les couples en quête d'un véritable cocon. Vous arrivez dans la pièce de vie, avec vue direct sur le balcon et la verdure. Dans la cuisine où chaque espace a été pensé pour la praticité. L'espace nuit bénéficie d'un grand dressing aménagé. La salle d'eau refaite à neuf comme le reste de l'appartement permet d'y avoir un espace buanderie. Le stationnement en sous-sol et la cave vous assurent praticité et espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités accessible à pied. La résidence, sécurisée par un gardien et un système de vidéo surveillance, est arborée et très bien entretenue. Les volets roulants électriques et la baie vitrée (alu double vitrage en 4 * 20 * 4) ont moins de 3 ans. Parlons un peu des alentours, vous serez à proximité immédiate du centre aquatique Castalia, de la forêt, du stade, du Parc des Coudrays mais également du centre commercial des 7 mares où vous trouverez l'essentiel des commerces de proximités ainsi que la Poste. L'arrêt de bus à l'entrée de la résidence dessert la gare de la Verrière en une quinzaine de minutes, le pôle d'attractivité de Saint Quentin en Yvelines lui se trouve à 20min en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux prestations rares sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.67 € par mois (soit 1904 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alrick Gillet EI (ID 60289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Refait à neuf

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.