Vente appartement 2 pièces 40 m² Drancy (93700)

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Opportunité Rare - Appartement 2 pièces à Drancy Dans un quartier prisé de Drancy, proche des commodités et des transports en commun, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux. L'appartement, d'une surface de 38 m², a été bien entretenu et offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour accueillant, d'une salle d'eau avec WC, et d'une entrée créant une transition harmonieuse entre les différentes pièces. L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage assurée par un système de chauffage urbain murale alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en hiver. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour du rangement. Cet appartement présente une occasion rare d'acquérir un bien à un prix attractif dans un quartier recherché de Drancy. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Paul De Azevedo vous présente ce bel appartement lumineux avec aucun travaux à prévoir de 40 m² environ situé au rez-de-chaussée surélevé sur 3 étages dans une résidence arborée, bien entretenue et sécurisée avec gardien, comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau, wc séparé. Une cave accompagne ce bien ainsi que deux emplacements de parking et un local à vélo à partager. Emplacement idéal en plein centre ville à proximité immédiate des commerces vous êtes à 5mn à pied de la ligne 7 "La Courneuve", et au pied du tramway T1. Sa luminosité et son agencement en font un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Venez déposer vos valises Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Aux portes de Paris - Appartement 2 pièces rénové avec cave et parking - Métro à pied - 158 000€ - 93700 Drancy Vivez le style parisien… sans le prix parisien ! Ce charmant 2 pièces rénové vous offre tout le confort d’un appartement moderne : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre cosy, salle d’eau moderne et cave pratique. Situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec gardien, digicode et interphone, vous bénéficiez de deux places de parkings sécurisées. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, où il fait bon rentrer chez soi. Ici, tout se fait à pied : métro ligne 7, tram T1, commerces, restaurants et écoles. Une vie citadine fluide, pratique et connectée, sans dépendre de la voiture, à quelques minutes de Paris. Idéal pour un jeune actif ou un couple branché qui veut profiter d’un cadre de vie pratique et stylé. Les premiers arrivés seront les premiers servis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement a vendre - 5 pieces - drancy (93700) référence : 5110a1136 - lot n° de copro : 1156 acces a86 et a3 / rer b - drancydans résidence sécurisée et arborer, appartement au 3ème étage, composé : entrée, cuisine aménagée, wc, séjour, 4 chambres, salle de bains. Cave au sous sol. Estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1550dpe e : 316 / ges : 69chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 1 650 et 2 280 / an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : eric ferreira neto / mail. : eferreiraneto@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 13 40 42 02.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Aux portes de Paris - Appartement 2 pièces rénové avec cave et parking - Métro à pied - 158 000€ - 93700 Drancy Vivez le style parisien… sans le prix parisien ! Ce charmant 2 pièces rénové vous offre tout le confort d’un appartement moderne : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre cosy, salle d’eau moderne et cave pratique. Situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec gardien, digicode et interphone, vous bénéficiez de deux places de parkings sécurisées. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, où il fait bon rentrer chez soi. Ici, tout se fait à pied : métro ligne 7, tram T1, commerces, restaurants et écoles. Une vie citadine fluide, pratique et connectée, sans dépendre de la voiture, à quelques minutes de Paris. Idéal pour un jeune actif ou un couple branché qui veut profiter d’un cadre de vie pratique et stylé. Les premiers arrivés seront les premiers servis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Duverger vous propose : À 3 Min à pied de la gare, venez découvrir ce beau 3 pièces avec balcon situé au derniere étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour pouvant faire office d'une 2 eme chambres, donnant sur un balcon, une salle de bain, un wc et une chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatma Ailem vous propose : * Exclusivité * au centre de Drancy, commerces et marché à quelques pas, l’emplacement est idéal. Au 1er étage d’une petite résidence de 1995 bien tenue, vous découvrirez ce charmant 2 pièces traversant et lumineux dont voici la composition : - une entrée avec rangement - un séjour avec grand placard donnant sur un balcon - une cuisine attenante qui peut être ouverte - une chambre avec placard donnant sur un 2nd balcon - une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. L’appartement possède une pompe à chaleur pour le chauffage, une climatisation, des fenêtres en double vitrage, et des volets électriques ce qui lui permet d’obtenir un bon DPE. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. À visiter vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xueyu Xu vous propose : NOUVEAU BIEN – 93 : Charmant appartement T2 avec balcon à Drancy — Idéal premier achat / investissement Transports & commodités : À seulement 1 minute à pied du RER B – Gare de Drancy. Proche des commerces, espaces verts et transports — un emplacement exceptionnel alliant confort et praticité. Situé dans un immeuble de 1967 de 4 étages, cet appartement se trouve au niveau 0 côté entrée, mais son balcon est en hauteur équivalente au 1er étage grâce à une configuration en pente du terrain. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce T2 offre un beau potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux, parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif. ⸻ Aménagement intérieur : • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon en hauteur avec vue dégagée • Une chambre confortable • Cuisine à réaménager selon vos envies • Salle de bain + WC • Entrée et pièces principales offrant un bon potentiel d’optimisation • Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ⸻ Informations sur la résidence : • Immeuble construit en 1967, bien entretenu • Niveau entrée : rez-de-chaussée / Niveau balcon : 1er étage • Ascenseur • Ventilation mécanique • Sécurisé avec interphone + digicode ⸻ Atouts supplémentaires : • Place de parking privative • Balcon très lumineux (exposition sud-ouest) • À 1 minute à pied du RER B – Drancy • Proche commerces, transports, espaces verts ⸻ Informations financières : • Prix : 168 000 € • Charges : 342 € / trimestre (année 2024 exceptionnelle — normalement 279 €) • Taxe foncière : 1 326 € • DPE : Classe énergétique E ⸻ Ce bien rare présente un excellent potentiel d’investissement et constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image ou sécuriser un placement immobilier rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — premier arrivé, premier servi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : DRANCY CENTRE - Appartement 2 Pièces avec BALCON, CAVE et BOX ! D'une surface de 42 m² + 9 m² de balcon, cet appartement entièrement rénové est une perle rare ! Dans une copropriété recherchée, au 3ème étage sur 4, cet appartement lumineux offre une entrée accueillante avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux donnant sur un grand balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est inclus dans les charges. Bonne isolation (DPE D). La copropriété, datant de 1971, est très bien tenue et équipée d'un ascenseur. Les finitions de qualité, le chauffage au gaz de ville par radiateurs, la ventilation mécanique, les rangements et sa vue dégagée plein Ouest sont un vrai plus au quotidien. Un box fermé en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un local à vélos est à disposition. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.94€ par mois (soit 3107.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.