Vente appartement 2 pièces 35 m² Drancy (93700)

Iad france - philippe lamand vous propose : drancy, secteur de la muette, rue adolphe pégoud, à 15 mn à pied du rer b, proche commerces henri barbusse, pour cet appartement de 2 pièces de 34 m² au 4è et dernier etage et plein ouest avec un superbe degagement, au calme et dans la tranquillite comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. Vendu avec une cave. Possible de se garer sur le secteur. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – appartement 2 pièces – quartier la muette, drancy idéal pour un couple, cet appartement de 2 pièces (34,45 m² loi carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de la muette à drancy. Très avantageux pour les couples ou pied à terre idéal pour un pilote ou toute personne travaillant en zone aéroportuaire (proche de l'aéroport roissy charles de gaulle et du bourget). • agencement fonctionnel : entrée et dégagement avec placards, cuisine séparée, séjour lumineux et chambre confortable, parfaits pour une vie à deux. • confort et tranquillité : fenêtres en double vitrage pvc et volets métalliques assurent une bonne isolation et la sécurité. • chauffage individuel au gaz : maîtrise de la consommation et du confort thermique. • cave privative : espace de rangement supplémentaire pour les affaires du foyer. • faibles charges : 104 € / mois, permettant de préserver le budget du couple. • vie de quartier dynamique : commerces, transports et mairie accessibles à pied, facilitant le quotidien. • souplesse d'usage : professions libérales ou commerciales autorisées, idéal pour un couple souhaitant exercer une activité à domicile. Environnement privilégié : • mairie de drancy à 9 minutes à pied • transports en commun à proximité immédiate : bus 143 (1 min), bus 146 et 151 (6 min) • commerces accessibles à pied : franprix (6 min), carrefour city (7 min), coccinelle supermarché (8 min) • accès rapide à l'aéroport roissy charles de gaulle (20 min en voiture) • accès rapide à l'aéroport le bourget (15 min en voiture) informations complémentaires : • taxe foncière 2025 : 870 € / an • copropriété de 34 lots (dont 14 logements) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez stella bouchaut nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stella bouchaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°953 179 660 greffe de bobigny) 06 78 84 89 30 (réf. 595061 ).

À vendre – appartement 2 pièces – quartier la muette, drancy idéal pour un couple, cet appartement de 2 pièces (34,45 m² loi carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de la muette à drancy. Très avantageux pour les couples ou pied à terre idéal pour un pilote ou toute personne travaillant en zone aéroportuaire (proche de l'aéroport roissy charles de gaulle et du bourget). • agencement fonctionnel : entrée et dégagement avec placards, cuisine séparée, séjour lumineux et chambre confortable, parfaits pour une vie à deux. • confort et tranquillité : fenêtres en double vitrage pvc et volets métalliques assurent une bonne isolation et la sécurité. • chauffage individuel au gaz : maîtrise de la consommation et du confort thermique. • cave privative : espace de rangement supplémentaire pour les affaires du foyer. • faibles charges : 104 € / mois, permettant de préserver le budget du couple. • vie de quartier dynamique : commerces, transports et mairie accessibles à pied, facilitant le quotidien. • souplesse d'usage : professions libérales ou commerciales autorisées, idéal pour un couple souhaitant exercer une activité à domicile. Environnement privilégié : • mairie de drancy à 9 minutes à pied • transports en commun à proximité immédiate : bus 143 (1 min), bus 146 et 151 (6 min) • commerces accessibles à pied : franprix (6 min), carrefour city (7 min), coccinelle supermarché (8 min) • accès rapide à l'aéroport roissy charles de gaulle (20 min en voiture) • accès rapide à l'aéroport le bourget (15 min en voiture) informations complémentaires : • taxe foncière 2025 : 870 € / an • copropriété de 34 lots (dont 14 logements) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez stella bouchaut nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stella bouchaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°953 179 660 greffe de bobigny) 06 78 84 89 30 (réf. 595061 ).

Découvrez ce studio de 21 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du Bourget, au sein d ? une petite copropriété à taille humaine composée de 5 propriétaires. L ? immeuble a récemment bénéficié d ? une rénovation complète : 1. Ravalement neuf 2. Isolation thermique par l ? extérieur 3. Toiture refaite 4. Cage d ? escalier rénovée 5. Plancher repris Un bien situé dans un bâtiment parfaitement entretenu, idéal pour un investissement serein. Caractéristiques du bien : 1. Superficie : 21 m² 2. Appartement vendu brut, offrant la liberté de créer un espace totalement personnalisé 3. Travaux à prévoir : 1) Création d ? une cloison pour la salle de bain 2) Installation d ? une cabine de douche 3) Installation d ? une kitchenette 4) Pose des revêtements (sol et murs) selon vos goûts Parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un studio moderne, fonctionnel et adapté à votre style. Charges & Informations pratiques : 1. Taxe foncière : 400 euros / an 2. Charges de copropriété : 50 euros / mois 3. Petite copropriété calme et bien entretenue Localisation : Secteur recherché, proche des transports, commerces et du futur pôle du Grand Paris autour de la gare du Bourget. Souhaitez-vous que j ? ajoute un prix, une mise en page type agence, ou un paragraphe supplémentaire (atouts du quartier, bon investissementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Iad france - philippe lamand vous propose : drancy, secteur de la muette, rue adolphe pégoud, à 15 mn à pied du rer b, proche commerces henri barbusse, pour cet appartement de 2 pièces de 34 m² au 4è et dernier etage et plein ouest avec un superbe degagement, au calme et dans la tranquillite comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. Vendu avec une cave. Possible de se garer sur le secteur. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement t2 de 24 m² très propre situé au 3ième étage d'une petite copropriété en plein centre ville de drancy. Il dispose d'une entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. Il est vendu libre, sans locataire ce qui représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pour le louer. Autre gros atout : les travaux de la cage d'escalier (du rez-de-chaussée jusqu'au dernier étage) ont été votés donc sont à la charge des propriétaires actuels ! Travaux prévus 1er semestre 2026. Dpe "d". Belle opportunité nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 932695.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : Le Bourget, proche de toutes les commodités, écoles, gare. Venez découvrir cet appartement T1, d'une superficie de 28 m² environ, dans un immeuble sécurisé. Il se compose, d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage. Une place ce parking en sous sol vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.75€ par mois (soit 933 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Studio rénové – Idéal primo-accédant – Emplacement recherché Vous êtes primo-accédant et cherchez un bien fonctionnel, moderne et bien situé ? Ce studio entièrement rénové est fait pour vous ! À deux pas des commerces et de la station de tram T1 (seulement 5 minutes pour rejoindre la gare), ce petit bijou vous offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Ce studio est une véritable opportunité, avec des caractéristiques uniques : Entièrement rénové : Un cadre moderne avec des finitions soignées. Optimisation de l’espace : Équipé d’un lit escamotable au plafond BedUp® pour maximiser l’espace et créer une ambiance épurée et fonctionnelle. Confort garanti : Chauffe-eau électrique plat neuf. Radiateur récent pour une chaleur agréable. Électricité récente et aux normes. Peinture et sols neufs pour un intérieur frais et lumineux. Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Ravalement de façade effectué, vous n'avez rien à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer : Commodités à proximité : Commerces, transports et services à quelques pas. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Accès rapide au tram T1, vous permettant de rejoindre la gare en seulement 5 minutes. Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à petit prix. Profitez d'un cadre moderne, fonctionnel et idéalement situé ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et faites de ce studio votre nouveau chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.