Vente appartement 2 pièces 45 m² Drancy (93700)

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur drancy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - mickaël garcia vous propose : exclusivite ! Drancy centre ! 2 places de parking ! En plein coeur d'un quartier pavillonnaire très calme de drancy, venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une situation idéale. En effet, vous rejoindrez facilement la gare rer b du bourget en 13 minutes grâce aux bus 143 / 146. Egalement, vous profiterez des commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, carrefour market) à moins de 700m. Cette copropriété des années 1969 est très appréciée pour son calme, et son entretien absolument parfait. Vous apprécierez la cour verdoyante, le terrain de pétanque, les haies taillées à la perfection. L'appartement est situé au rez de chaussée surélevé, dans le plus grand des calmes, sans le moindre vis-à-vis avec la route. Idéalement agencé, il est composé d'une entrée avec placard, desservant le séjour, et la cuisine séparée. Un cellier accompagne la cuisine spacieuse. Coté séjour, vous apprécierez la luminosité, et son accès au balcon longeant la longueur de l'appartement. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 13 m² environ. La salle de bain et les wc sont séparés. Au sous-sol, 2 emplacements de stationnement sont vendus avec l'appartement, ainsi qu'une cave, très pratique. Quelques rafraichissements sont à prévoir. À ce prix, et dans ce secteur très recherché, une visite s'impose pour venir découvrir votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.59€ par mois (soit 3391.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux, 5P de 84 m² à Drancy, quartier du village parisien. Construit en 2009 et entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez : - une cuisine équipée - une salle à manger - 4 chambres dont une avec une salle d'eau et WC intégré, - une salle de bain, - un WC séparé, - une grande terrasse - droit de jouissance d'un jardin privatif cloisonné Profitez également des commodités supplémentaires telles qu'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité ! Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un espace prêt à emménager et à personnaliser à votre goût. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement est l'opportunité parfaite pour créer un cocon familial ou investir dans un bien de qualité sur Drancy ! Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmina Gaël vous propose : Appartement 3 pièces 65 m² avec cave et box. À découvrir en plein centre-ville de Drancy : un lumineux 3 pièces aux beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement réussi. Situé au deuxième étage (sur quatre) d’une résidence bien entretenue (isolation récemment refaite), cet appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle : une vaste entrée avec placard, une cuisine séparée avec balcon et cellier, un salon convivial ouvrant sur balcon, deux chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. Vous profitez donc de deux balcons, dont l’un avec cellier, parfait pour optimiser le rangement ou créer un petit espace extérieur supplémentaire. L’appartement offre un beau potentiel de rafraîchissement pour le façonner selon vos envies. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ou sécuriser un placement rentable. Pour compléter ce bien : une cave, un box fermé en sous-sol, une cour partagée et un chauffage collectif au fioul. Côté localisation, difficile de faire mieux : commerces, écoles, transports (métro) et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Un appartement aux surfaces généreuses, bien situé et plein de possibilités. À visiter sans tarder. Contactez-moi afin de découvrir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.27€ par mois (soit 2271.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À drancy, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble récent. Il s'agit d'un logement offrant de beaux volumes, actuellement configuré en deux ou trois pièces, avec une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. L'espace de vie est lumineux et agréable, composé d'un séjour spacieux ouvert sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. La salle de bain, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche moderne. Vous apprécierez également les nombreux rangements et placards présents dans l'appartement. Le bien propose des équipements pratiques tels que la climatisation réversible chaud et froid ainsi que des volets roulants électriques. Un grand box en sous-sol vient compléter ce logement et permet de stationner facilement une voiture ainsi qu'un deux-roues, tout en offrant un espace supplémentaire pour le stockage. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes, ce qui facilite le quotidien et les déplacements. Ce dernier étage bien agencé et idéalement situé constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 234 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa chilla 06 95 39 23 44 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 234 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa chilla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : naterre sous le numéro rsac n° 834 952 418 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37153) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 234 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Ruoli Lin vous propose : Centre-ville, dans un quartier pavillonnaire, grand appartement 4 pièces comprenant 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains et WC séparés. Le bien est en double exposition, offrant une belle luminosité. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, sans vis-à-vis, il dispose d’un balcon ainsi que d’une loggia. Un box et une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.