Vente appartement 2 pièces 38 m² Dinan (22100)

Iad france - fanny lefebvre vous propose : * 2 pièces residence seniors à dinan - investissement sécurisé en lmnp * - loyer annuel ht garanti : 5985 euros (indexés sur l'irl) - loyer net de charges de copropriété - taxes foncières : 289€ - gestionnaire : réside études (la girandiere ) - statut fiscal lmnp amortissable (exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.) - fiabilité de rendement : paiement des loyers, même en cas de vacance locative - sous bail commercial, la gestion locative et entretien courant sont entièrement assurés par le gestionnaire professionnel. Beau 2 pièces de 37,15 m² au 3ème étage de la résidence de la girandière beaumanoir comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Contact 7 / 7 par téléphone, mail, sms la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez christelle mesnage - dinan centre-ville. appartement t2 de 38 m² au rez-de-chaussée avec jardinet offrant : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec un wc, une chambre, un appentis, un jardinet clos. Appartement loué 440 euros par mois depuis 2023, occupé jusqu'en sept 2026. Proche tous commerces et commodités. Lumineux. Petit immeuble sécurisé.  dpe e consommation énergétique 309  kwh / m² par an ges b emission de co2 : 10 kg co2 / m² / an . Ref. 389v359a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Appartement 4 pièces - centre de DINAN a 500m a pied. Bienvenue dans ce charmant appartement de 66 m². Situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace, une cuisine entièrement refaite, un salon / salle a manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence, est bien entretenue et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par le sol, offrant ainsi un confort optimal. Une cave au même niveau complète ce bien pour stockage. Sont compris dans les charges le chauffage gaz de ville. L'eau froide, l'eau chaude avec compteur individuel. Un grenier et une cave complètent cet appartement pour stockage. En extérieur, une grande cour commune. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, cette opportunité est faite pour vous. Vous pourrez profiter à proximité des commerces, des écoles et des balades en bord de rance. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Dinan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Appartement T2 rez-de-chaussée 38 m², avec terrasse et jardin clos de 76 m² comprenant : - Salon séjour avec coin cuisine 23 m² (sud / est) - Salle d'eau avec douche et WC 4 m² - Chambre 11 m² donnant sur jardin avec porte fenêtre - Chauffage électrique (inertie sèche) + chauffe eau électrique - Box indépendant de 1,2 m². Centre ville à 7 minutes à pied du vieux Dinan, pharmacie à 50m. Parkings gratuits à proximité immédiate. L’appartement est dans une copropriété mur pierre de 8 logements. La toiture vient d'être refaite. Appartement actuellement occupé par locataire, loué 444,57€ / mois bail jusqu'en septembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.