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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Dijon (21000)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Dijon (21000)
158 000 €
-16.4 %

Appartement 2 pièces Dijon (21000)

Très belle rentabilité (plus de 7%) à conforter et véritable coup de cœur pour cet appartement destiné à la location très courte durée à DIJON. Situé au bord du port du canal, au calme, sans vis-à-vis, à deux pas du centre ville et à proximité de la gare, des transports (bus et tram), des commerces et des services, appartement type 2 de 39 m² entièrement refait au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 90, pouvant être loué pour des séjours de très courtes durées, générant un revenu minimum de 1200 € par mois. Très belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 25 m², avec son espace cuisine aménagée et équipée et sa vue sur tout le port du canal. La chambre bénéficie également d'une magnifique vue. La salle de bains, équipée de toilettes, d'un miroir éclairé et d'une très belle douche à l'italienne contribue au confort et au bien être. Enfin une place de parking privée et sécurisée complète les prestations de ce bien. Appartement d'exception vendu avec l'ensemble de ses équipements et de son mobilier, pleinement adaptés et en parfait état. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 004 €

A propos du prix de cet appartement

  • 158 000 € (soit 4 051 € / m²)
    -16.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.4 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1008227
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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