Appartement 2 pièces à vendre à Deyme (31450)

Situé dans la commune de Deyme (31450), cet appartement T2 de 46 m² se trouve dans un environnement campagnard offrant quiétude et sérénité. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. De plus, l'orientation Sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Deux places de parking sont incluses : une à l'extérieur et une couverte en rez-de-chaussée, offrant praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien construit en 2012 propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, et une agréable terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Une exclusivité qui vous séduira ! Soyez le 1er à le visiter, j'attends votre appel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.

À Pompertuzat, entre Castanet-Tolosan et Montgiscard, découvrez cet appartement T2 de 45 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel. Pensé pour un confort de vie optimal, ce logement offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à son balcon exposé sud-ouest, d'environ 12 m². Il se compose de : • Une entrée • Une pièce de vie de 26 m², agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte et placard • Une chambre de 12 m² avec placard • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Deux places de stationnement privatives et sécurisées sont incluses. Atouts au quotidien : • Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation • Radiateurs basse température • Fibre optique • Proximité des commerces, écoles et espaces verts Un appartement soigné pour s'installer sereinement, dans un environnement pratique et agréable. Selon le profil de l'acquéreur, des conditions particulières peuvent permettre d'optimiser le budget global du projet. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 210937 ).

Iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose : * EXCLUSIVITÉ * T2 lumineux avec terrasse et parking en sous-sol Situé au calme absolu, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché d’Escalquens, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 55 m², au sein d’une résidence récente, propre et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes bien pensés et les prestations soignées : •Entrée avec placard de rangement •WC indépendants •Salle de bain fonctionnelle •Chambre confortable avec placard, bénéficiant d’une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, avec un élégant retour bar, idéal pour les repas ou moments conviviaux. Une large baie vitrée avec deux portes-fenêtres prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 8 m², exposée sud-est, accessible depuis le séjour et la chambre. Décoration soignée, Chauffage électrique Stationnement : •Place de parking en sous-sol, libre et boxable, dans une résidence sécurisée avec accès direct. Emplacement privilégié : Calme, cadre résidentiel, proximité des commodités et axes principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.58€ par mois (soit 1518.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 81 avenue du Lauragais, à Castanet-Tolosan, une bâtisse singulière s’apprête à entamer une nouvelle vie. Derrière ses murs en briques rouges se cache un passé rural et républicain, témoin de l’évolution du territoire. Implantée au cœur de Castanet-Tolosan, à quelques minutes du centreville, la résidence «Le 81 Lauragais»bénéficie d’un environnement vivant, mêlant patrimoine local et dynamisme urbain. Découvrez Le 81 Lauragais, une résidence typique qui allie intimité et charme historique. Cette demeure de caractère abrite seulement 11 appartements soigneusement conçus, composés de T1 et T2, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié à taille humaine. L'authenticité de cette bâtisse historique se révèle dans chaque détail : ses éléments d'architectured'époque, précieusement conservés, confèrent à chaque logement un cachet unique.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : Appartement T2 à Castanet-Tolosan, dans une résidence récente. Proche du centre-ville et de ses commodités, cet appartement d'une surface de 43 m² environ, est au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente. Etant au dernier étage, il dispose d'une grande terrasse plein ciel de plus de 9 m². La cuisine ouverte sur le grand séjour, permet de profiter de la vue. La partie nuit, séparée par un palier, est composé d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. À l'entrée de l'appartement il y a un placard-penderie ainsi qu'un grand cellier. Pour finir, une place de parking double et couverte, complète ce bien. (Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmant appartement T2 à Escalquens (31750) Découvrez ce joli appartement de 46,65 m², idéalement situé à Escalquens, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. L'ensemble offre un espace de vie bien agencé, alliant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'équipements de qualité : digicode, interphone et connexion fibre pour un confort optimal. Construit en 2025, l'appartement profite d'une garantie décennale et des frais de notaire réduits, un véritable atout pour votre acquisition. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 séduit par son emplacement privilégié, sa terrasse ensoleillée et son cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895.68 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Magnifique appartement lumineux et spacieux t2 d'une surface habitable de 46.65 m², d'une terrasse extérieure de 21.50 m² et de deux places de parking. Escalquens, déjà en ville encore à la campagne ! Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme. Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau collège jane dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat. La campagne s'invite au sein de la vallee du lys et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces. La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement. Du confort a l'intimite : le bâtiment en r + 3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'escalquens. Entièrement clôturée, la résidence vallée du lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort. Les prestations : local vélos peinture lisse carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) sol flottant stratifié pour les chambres cuisine aménagée placards aménagés faience toute hauteur dans la salle de bains chauffage gaz individuel terrasse en bois contrôle d'accès sécurisé par système intratone monte-personne pour pmr (pour logements en rdc du bat b) points forts : nf habitat une situation idéale à deux pas du coeur de ville une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel un traitement particulier réservé au confort extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Magnifique appartement t2 d'une surface habitable de 46.95 m, d'une terrasse extérieure de 21.50 m² et de deux places de parking. Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau collège jane dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat. La campagne s'invite au sein de la vallee du lys et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces. La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement. Du confort a l'intimite : le bâtiment en r + 3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'escalquens. Entièrement clôturée, la résidence vallée du lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort. Les prestations : local vélos peinture lisse cuisine équipée (pour les t2 / t3) carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) sol flottant stratifié pour les chambres placards aménagés faience toute hauteur dans la salle de bains chauffage gaz individuel terrasse en bois contrôle d'accès sécurisé par système intratone monte-personne pour pmr (pour logements en rdc du bat b) points forts : nf habitat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Découvrez cet appartement lumineux de 51.25 m², idéalement situé à Castanet Tolosan, à seulement quelques pas des écoles, dont le Collège Jean Jaurès et l'École élémentaire publique Damase Auba. Ce bien, au premier étage d'une résidence de deux étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est composé d'une chambre confortable avec placard, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien calme et bien entretenu. La construction de 2006 assure des normes de confort avec des fenêtres en double vitrage, volets PVC manuels et un chauffage électrique. Profitez également d'une terrasse agréable, d'un stationnement couvert et de la fibre optique pour rester connecté. Le tout dans un environnement paisible à deux pas du lac et du canal du Midi, sans vis-à-vis, et à proximité de commodités essentielles. Appartement loué ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 159 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 500 euros 5.66%, prix de vente hors honoraires 150 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À quelques pas seulement des commerces et services du centre-ville de Castanet-Tolosan, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : le bassin d'emploi de Labège Innopole est accessible en moins de 5 km et l'arrêt de bus rejoignant la ligne B du métro (Ramonville-Saint-Agne) se situe à une rue. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié grâce à son parc arboré, sa piscine et son terrain de tennis. L'appartement, exposé Sud-Est, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux facilement aménageable ouvrant sur une terrasse idéale pour vos cafés ou repas en extérieur, d'une cuisine équipée, d'une chambre au calme donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Venez découvrir cet appartement récent de type 2 de plus de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein coeur de Castanet-Tolosan. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine Américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Le plus : un emplacement de parking en sous-sol. Le tout au pied des commerces du centre de Castanet, des bus et des écoles. Vendu loué. DPE : C. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366.00 euros.

Exclusivite l'agence particuliere venez découvrir ce magnifique t2 d'environ 48 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, à deux pas du lac de rabaudy. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur un agréable balcon qui bénéficie d'une vue sur la nature environnante, d'une chambre confortable avec placard. Vous avez une cuisine séparée entièrement équipée, qui donne également sur le balcon. Un wc indépendant et une salle de bain complètent ce bien. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage boxé en excellent état. Coup de coeur assuré : à visiter sans tarder !

À Castanet-Tolosan, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien d'environ 41 m² a été rénové avec soin. Il séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace détente extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre dispose d'un grand placard, et des rangements supplémentaires sont présents dès l'entrée. La résidence, bien entretenue, propose des espaces de loisirs très appréciés : une piscine pour les beaux jours et un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2643.

Appartement avec jardin, vendu meublé à Escalquens, Ce appartement T2 d'environ 50 m² est situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des accès vers Labège et Toulouse. Il propose un intérieur confortable et moderne, avec des espaces bien agencés et une ouverture sur un jardin intimiste. Le jardin dispose d'un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente et un confort appréciable. Le bien est actuellement exploité en location de courte durée, générant une bonne rentabilité, tout en restant adapté à un usage en résidence principale. Deux emplacements de parking privatif viennent compléter ce bien. Un appartement polyvalent, alliant calme, confort et potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 491.

{ castanet-tolosan - hyper-centre } la ritournelle, un emplacement de choix ! En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de castanet-tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire ! À quelques pas des écoles, commerces et services, elle bénéficie d'une situation stratégique. Intégrée dans l'environnement résidentiel et pavillonnaire, en secteur protégé par les architectes des bâtiments de france, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces avec, pour chaque logement, un balcon ou une terrasse en prolongement de l'espace de vie. Dans un cadre sécurisé, chaque appartement révèle un espace de vie parfaitement agencé, pour un lieu de vie confortable dans un environnement agréable. Localisation aux portes de toulouse, au bord du canal du midi, à proximité de labège innopole, du parc technologique, à quelques kilomètres du chu de rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (cnes, onera), des universités et de l'iut paul sabatier. Castanet-tolosan, c'est concilier l'esprit village avec une qualité de vie exceptionnelle, et commodité grace à une proximité immédiate avec toulouse, placant le centre-ville à 15 minutes seulement grâce à la ligne b du métro. Eligible ptz + , loi pinel. Certifié nf habitat. Voir éligibilité auprès de nos conseillers au 05 61 61 61 61 ou .

[Travaux démarrés] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence "L'Isatis" ! Équipée d'un groupe scolaire comprenant une école maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un collège, la commune dispose de bon nombre de services et commerces répondant aux besoins de ses habitants. Pour vos activités familiales, de nombreux espaces de loisirs et de balades se trouvent à proximité. Dans un quartier verdoyant à quelques pas du cœur de la ville, la résidence l'Isatis à Escalquens s'intègre parfaitement dans un environnement pavillonnaire et calme. Les appartements neufs avec terrasse, ont été pensés de façon à optimiser les espaces de vie et de partage. Chaque appartement neuf à Escalquens bénéficie (en option) d'une place de parking en sous-sol, sécurisée, accessible par ascenseur. Votre intérieur est entièrement personnalisable grâce à notre service de conception participative. Vous profitez également d'un large choix de finitions et de prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à Escalquens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir ce grand et beau deux pièces située en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée à Saint-Orens. Idéalement situé proche de toutes les commodités, à deux pas du lycée Pierre Paul Riquet, des bus et des commerces. Cet appartement de 48 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, meuble bar), plus un cellier. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec placard aménagé et fenêtre avec vue côté jardin, une salle de bain avec meuble vasque, miroir, sèche serviettes et baignoire, un wc séparé. Vous apprécierez son jardin arboré de 40 m², avec un petit abris pour stocker votre matériel, et une terrasse carrelée de 15 m² orientée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Une place de parking privative et un local à vélo complète ce bien. Pour votre confort, ce bien est équipé de chauffage électrique à inertie sèche, de la fibre optique et d'un interphone. Sans aucun travaux à prévoir (la chambre a été repeinte en blanc), cet appartement est une vraie opportunité. Copropriété de 64 lots (32 logements et 32 places de parking). Charges annuelle : 992 € (aucune procédure). Taxe Foncière 815 €. Résidence principale ou investissement locatif : n'hésitez pas à me contacter pour que l'on étudie ensemble votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie QUÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 560 276 Greffe de TOULOUSE) 06 59 02 82 71 (réf. 599921 ).

Situé dans une résidence récente sécurisée de 2019, venez découvrir cet appartement de type 2 sans vis à vis d'environ 42 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Les plus : la résidence propose un service de laverie et de conciergerie, un véritable atout pour les occupants. L'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (bus) et de toutes les commodités. Idéal investissement locatif. DPE : B Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad france - bruno tiberi vous propose : appartement de 2 pièces situé au coeur de saint-orens-de-gameville, à seulement quelques minutes de toulouse. Il est rattaché à la résidence sénior 'le clos des orangers' sécurisée et close. Situé au 2ieme etage avec ascenseur, cet appartement vous propose : une entrée, séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, espace rangement et d'un balcon. Emplacement de parking en sous-sol, local vélo. La résidence 'le clos des orangers' bénéficie : - d'un parc, d'un boulodrome, une salle commune avec bureau de régisseur, terrasse commune, potagers, et d'autres prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tiberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : T2 vendu loué – Résidence seniors – Saint-Orens-de-Gameville Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement deux pièces situé au sein d’une résidence récente dédiée aux seniors, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une entrée avec rangements ainsi que d’un agréable balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. L’appartement est vendu occupé, garantissant une continuité locative immédiate et une perception des loyers dès l’acquisition, pour un placement serein et pérenne. Situé à Saint-Orens-de-Gameville, à proximité de Toulouse, ce bien constitue une opportunité patrimoniale clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant stabilité et visibilité des revenus locatifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.25€ par mois (soit 2223 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Description : Appartement de 45 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée (plaques vitro, hotte), une chambre de 12,40 m² avec rangement et une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon de 10,22 m² et d'une place de parking privative en sous-sol Services et charges : La résidence propose des prestations complètes incluses dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, régisseur, ascenseur, espaces verts et local vélos. Une salle commune avec activités est également à disposition des résidents. Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Accès rapide aux zones commerciales et aux axes routiers. Référence agence : 1406.

Localisation & commodités : un équilibre rare entre nature et accessibilité Située à Auzeville-Tolosane, dans le très prisé écoquartier Argento, la résidence TERRA ALTA bénéficie d'un emplacement d'exception au sud de Toulouse, à seulement quelques minutes des grands pôles d'activités et des établissements d'enseignement supérieur. À flanc de coteau, au cœur d'un environnement arboré, la résidence s'intègre dans un quartier résidentiel paisible, ponctué de sentiers, de cheminements doux, et bientôt d'une aire de jeux familiaux. À moins de 3 minutes à pied, on retrouve supermarché, marché local, équipements sportifs et écoles (de la maternelle au lycée agricole). L'Université Paul Sabatier, le pôle ENOVA-Labège et les sièges d'Airbus Defence & Space sont tous rapidement accessibles. Côté mobilité, les transports en commun sont au rendez-vous : à 150 m, l'arrêt « Les Coteaux » (bus 56) relie directement la ligne de métro B. Plusieurs autres lignes (L6,81, 350,383) desservant le quartier, et les grands axes autoroutiers (A61, A64, A68) sont à 7 à 20 minutes selon la destination. Composition du programme : une résidence douce et lumineuse à taille humaine TERRA ALTA se compose de deux bâtiments à l'architecture sobre et contemporaine, limités à deux étages, pour une intégration parfaite dans le paysage environnant. La résidence propose 47 appartements du 2 au 4 pièces, tous soigneusement agencés pour offrir des espaces de vie fluides, lumineux et ouverts vers l'extérieur. Chaque logement est prolongé par une grande terrasse ou un balcon en lames de bois, offrant une vue dégagée et un prolongement naturel de la pièce à vivre. Les cuisines ouvertes, les volumes optimisés et les grandes baies vitrées renforcent cette sensation d'espace et de confort au quotidien. Un parking en sous-sol sécurisé (55 places), un local vélos adapté aux vélos électriques et cargos, des cheminements piétons aménagés et un éclairage à détection de présence participent à une qualité de vie tournée vers le bien-, la sérénité et la sécurité. Prestations, fiscalité & financement : efficacité énergétique et opportunité d'investissement Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence TERRA ALTA offre des logements économes en énergie grâce à un système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz individuelle, des menuiseries à double vitrage et des volets roulants électriques dans les séjours. Les prestations intérieures sont à la hauteur des attentes contemporaines : Revêtements stratifiés dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, Salles de bains faïencées toute hauteur avec meuble vasque, miroir panoramique et applique LED, Sèche-serviettes, terrasses bois, halls sécurisés par Vigik®. Grâce à sa situation en zone B1, le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Les investisseurs peuvent profiter de frais de notaire réduits sur l'achat d'un logement neuf.

Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois. À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un coeur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d'enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l'ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l'ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l'attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l'écoquartier Argento s'impose comme un modèle d'urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au coeur de cet environnement privilégié, la résidence propose un habitat élégant et intimiste. Ses appartements aux lignées épurées s'intègrent parfaitement dans leur écrin naturel. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, prolongés par de belles loggias offrant des perspectives dégagées. La résidence dispose également de 55 places de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents. Pensée pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses habitants, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d'entrée soignés, espaces communs arborés et sécurisés, ainsi que des prestations intérieures modernes et durables. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle, de cuisines ouvertes pour plus de convivialité et de matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. À quelques minutes des commerces et des services essentiels, la résidence profite d'une excellente accessibilité, avec l'arrêt de bus Les Coteaux à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement le métro et le centre historique de Toulouse. Cet équilibre parfait entre nature, confort et dynamisme urbain fait de cette résidence une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Auzeville-Tolosane ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, à vendre : appartement T2 lumineux de 45 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement, parfaitement entretenu et libre de toute occupation, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m², d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un box fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Son emplacement est idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au bus et au périphérique. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 593090 ).

SAINT-ORENS - T2 récent, terrasse, 2 parkings, commerces et transports à pied. VENDU LIBRE. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement récent offre un cadre de vie pratique et lumineux, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Situé dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2019, il propose des espaces bien pensés et un vrai confort de vie. En étage avec ascenseur, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments au calme. La chambre dispose d'un dressing intégré et la salle d'eau d'une douche à bac extra-plat. Deux stationnements privatifs ajoutent un confort rare dans le secteur. La copropriété, soignée et conviviale, compte 66 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 225 €. Les points clés : • Résidence récente sous décennale et sécurisée • Commerces et transports à pied • Terrasse sans vis-à-vis • Appartement lumineux et bien agencé • Dressing intégré • Deux stationnements privatifs • Bien vendu libre de toute occupation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 458.