Vente appartement 2 pièces 42 m² Castanet-Tolosan (31320)

Située sur la commune de Castanet-Tolosan, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, cette maison de type 2 d'une superficie de 34,55 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Libre de toute occupation, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec mise en location immédiate. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, offrant un intérieur agréable à vivre au quotidien. Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en restant à quelques minutes de Toulouse. Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ce bien représente une belle opportunité pour acquérir un logement facile à gérer, dans un emplacement stratégique et dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 950274.

Au 81 avenue du Lauragais, à Castanet-Tolosan, une bâtisse singulière s’apprête à entamer une nouvelle vie. Derrière ses murs en briques rouges se cache un passé rural et républicain, témoin de l’évolution du territoire. Implantée au cœur de Castanet-Tolosan, à quelques minutes du centreville, la résidence «Le 81 Lauragais»bénéficie d’un environnement vivant, mêlant patrimoine local et dynamisme urbain. Découvrez Le 81 Lauragais, une résidence typique qui allie intimité et charme historique. Cette demeure de caractère abrite seulement 11 appartements soigneusement conçus, composés de T1 et T2, garantissant ainsi un cadre de vie privilégié à taille humaine. L'authenticité de cette bâtisse historique se révèle dans chaque détail : ses éléments d'architectured'époque, précieusement conservés, confèrent à chaque logement un cachet unique.

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose : Appartement T2 à Castanet-Tolosan, dans une résidence récente. Proche du centre-ville et de ses commodités, cet appartement d'une surface de 43 m² environ, est au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente. Etant au dernier étage, il dispose d'une grande terrasse plein ciel de plus de 9 m². La cuisine ouverte sur le grand séjour, permet de profiter de la vue. La partie nuit, séparée par un palier, est composé d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. À l'entrée de l'appartement il y a un placard-penderie ainsi qu'un grand cellier. Pour finir, une place de parking double et couverte, complète ce bien. (Proposition d'aménagement non contractuelle, réalisée avec IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : * calme absolu proche toutes commodites * aux portes de toulouse, à 500 mètres du centre ville de castanet * appartement t2 avec terrasse et jardin privatif fermé et securisé sans passage, dans une résidence récente * avenue du lauragais, à quelques pas du centre-ville de castanet-tolosan, je vous présente cet appartement t2 idéal pour résidence principale ou pour un investissement locatif. Cet appartement cosy de 41,26 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre lumineuse de 13 m² avec placard et une salle de bains équipée avec baignoire et wc. Une terrasse couverte, un beau jardin privatif de 40 m² entretenu par la copropriété et une place de parking aérien complètent ce bien. Datant de 2016, cet appartement se trouve dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone. * ses atouts * calme et verdure proche de toutes les commodités, arrêt de bus à l'entrée de la résidence (université paul sabatier, ramonville, balma) * appartement fonctionnel pas de travaux à prévoir * résidence très bien entretenue, très faibles charges * dpe c * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.39€ par mois (soit 820.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence récente sécurisée de 2019, venez découvrir cet appartement de type 2 sans vis à vis d'environ 42 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Les plus : la résidence propose un service de laverie et de conciergerie, un véritable atout pour les occupants. L'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (bus) et de toutes les commodités. Idéal investissement locatif. DPE : B Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée mgel logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. La résidence campus tolosan offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que toulouse inp-ensat, esma, ou encore ensfea. Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de toulouse rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, campus tolosan permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. À l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .