Vente appartement 2 pièces 42 m² Castanet-Tolosan (31320)

Un bien adapté à un projet locatif ou patrimonial, dans un secteur pratique, proche des commodités et des accès vers Toulouse. Situé à Castanet-Tolosan, ce T2 offre une surface optimisée d'environ 34,75 m² et une configuration fonctionnelle pour un futur occupant ou un projet d'investissement locatif. Le logement comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement selon agencement. Il bénéficie également d'un stationnement privatif, un atout important dans le secteur. Le bien est actuellement libre de tout occupant, ce qui permet à l'acquéreur de choisir sa stratégie : location classique, occupation personnelle ou remise en location après étude du marché local. L'ancien bail mentionnait un loyer de 504 € hors charges, avec 25 € de charges mensuelles, soit 529 € charges comprises. Cette donnée constitue une base de réflexion locative, à actualiser selon l'état du logement, le marché et le projet retenu. Une installation de type pompe à chaleur aérothermie est mentionnée dans le bail transmis, élément à confirmer avec les diagnostics et documents techniques disponibles. Données clés Surface : environ 34,75 m² Type : T2 Adresse : 59 avenue du Lauragais, Castanet-Tolosan Stationnement : oui Occupation : libre de tout occupant Ancien loyer de référence : 504 € HC / mois Anciennes charges mensuelles : 25 € Ancien total mensuel : 529 € Ce bien peut convenir à un acquéreur recherchant un logement compact, bien situé, avec une souplesse immédiate d'usage ou de remise en location. Un échange permettra de présenter les diagnostics, les charges, la taxe foncière estimée, les travaux réalisés et les éléments utiles à l'étude du projet. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 950274.

Castanet tolosan votre agence orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement t2 situé au sein d'une résidence récente et à taille humaine vous profiterez d'un appartement bien pensé, une entrée avec placard de rangement, un très grand séjour / cuisine donnant sur un balcon au calme absolu en retrait, la chambre avec espace de rangement et une salle d'eau avec wc une place de parking est comprise dans la vente, vendu libre n'hésitez plus et contactez nous ! Référence agence : 428.

Idéalement situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2018 à Castanet-Tolosan, ce bel appartement de type 2 offre un confort récent et la sérénité d'une garantie décennale encore active pendant deux ans. Il dispose d'un agencement parfaitement optimisé, s'ouvrant sur une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré. La pièce de vie principale regroupe un séjour lumineux et un espace cuisine aménagé. Ce séjour se prolonge à l'extérieur par un agréable balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une grande chambre confortable équipée de son propre placard intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC. Une place de parking aérienne privative complète les prestations de ce bien. Le véritable point fort de ce logement réside dans son emplacement privilégié au cœur de Castanet-Tolosan, une commune dynamique et verdoyante aux portes de Toulouse. Vous profitez d'une excellente qualité de vie avec la proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des infrastructures de la ville. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux axes routiers, aux lignes de bus qui relient directement le métro de Ramonville, ainsi qu'aux agréables pistes cyclables longeant le Canal du Midi. Cet appartement représente une opportunité clé en main, de premier choix dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 1435.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : * calme absolu proche toutes commodites * aux portes de toulouse, à 500 mètres du centre ville de castanet * appartement t2 avec terrasse et jardin privatif fermé et securisé sans passage, dans une résidence récente * avenue du lauragais, à quelques pas du centre-ville de castanet-tolosan, je vous présente cet appartement t2 idéal pour résidence principale ou pour un investissement locatif. Cet appartement cosy de 41,26 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre lumineuse de 13 m² avec placard et une salle de bains équipée avec baignoire et wc. Une terrasse couverte, un beau jardin privatif de 40 m² entretenu par la copropriété et une place de parking aérien complètent ce bien. Datant de 2016, cet appartement se trouve dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone. * ses atouts * calme et verdure proche de toutes les commodités, arrêt de bus à l'entrée de la résidence (université paul sabatier, ramonville, balma) * appartement fonctionnel pas de travaux à prévoir * résidence très bien entretenue, très faibles charges * dpe c * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.39€ par mois (soit 820.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un cadre de vie privilégié au cœur de Castanet-Tolosan ! Imaginez un quotidien où tout est accessible à pied : commerces, pharmacie, médecins, banques, restaurants, café, poste, équipements de santé et de loisirs… Une adresse rare qui conjugue praticité, confort et sérénité. Situé dans une résidence seniors de standing, sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement a été conçu pour répondre aux attentes d'un mode de vie confortable et autonome. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un superbe jardin arboré, véritable espace de détente au quotidien. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose une présence 7j / 7, un salon-club multi-activités et une ambiance chaleureuse favorisant échanges, tranquillité et qualité de vie. Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un environnement sécurisé et convivial, en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Référence agence : 509.

Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Plein centre de Castanet-Tolosan, T2 de 39 m² environ en très bon état au sein d'une résidence avec services. L'appartement se situe au RDC avec terrasse privative de 10 m² environ exposée Est. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau le tout accessible pour les personnes à mobilité réduites (PMR). Vous trouverez à votre disposition dans la résidence : une équipe présente 7j / 7, un salon-club, de nombreuses activités et des services à la carte. La résidence bénéficie également d'un jardin privé aménagé (pergola, potager, roseraie. ) Tous commerces et services à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecins, banques, restaurants, poste. ) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.