Vente appartement 2 pièces 45 m² Denain (59220)

Appartement T2 récent avec balcon et parking

Implanté à Denain (59220), cet appartement profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La résidence, sécurisée par un portail avec digicode, garantit confort et sérénité au quotidien. Côté extérieur, le logement dispose d'une place de stationnement privative, un atout non négligeable dans le secteur. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2015, cet appartement de 45 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces en font un bien confortable et pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour un projet immobilier réussi dans un environnement sécurisé et plaisant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 120