Vente appartement 2 pièces 40 m² Décines-Charpieu (69150)

Dans une résidence arborée de 1976, les Alpilles, à Décines-Charpieu, vous trouverez un beau 2 pièces de 55,88 m² Carrez, au 2ème étage disposant d'un grand balcon au Sud de 5 m², d'une belle cave et d'une place de parking attitrée. L'entrée de cet appartement donne sur un beau séjour de 16 m², lumineux et ensoleillé ouvrant sur le balcon avec une belle vue dégagée, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une cuisine au Sud, d'un grand rangement, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Prévoir des rafraîchissements. Fort potentiel. Un local vélo et une cave de 13 m² complètent ce bien. Une place de parking attitrée dans la résidence est comprise dans le prix de vente. De nombreuses places visiteurs sont disponibles également. La résidence se situe au pied du Bus 67, à 10 minutes à pied des commerces de l'avenue Jean Jaurès, de l'arrêt de Tram T3 et T7. Compter 25 minutes de Lyon environ en transports. Place Mendès France, vous trouverez un marché le Samedi matin, l'école primaire les Sablons, les deux à 1 min à pied, l'école primaire de la Berthaudière à 5 min à pied. Proche du stade Groupama Stadium, de l'hôpital OL Vallée et de la rocade Est, ce bien peut plaire à un primo accédant, un couple, une personne retraitée ou pour un investissement locatif. Référence agence : 439.

Décines Avenue Jean Jaurès A proximité immédiate des transports et des commerces. Dans une copropriété de 2011, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement de type 2 dune superficie de 40,48 m² situé au 4ème et dernier étage. Ce bien vous séduira par son calme et son exposition exclusive sur la cour intérieure. Il se compose dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon de 6,78 m² dune cuisine ouverte, dune chambre, dune salle de bains et dun WC indépendant. Vous pourrez également profiter dun garage en sous-sol. Charges annuelles : 1 548 Nombre de lots : 76.

À découvrir sur Décines, agréable et lumineux appartement de type 4. Celui-ci se compose d'un espace de vie ouvert sur la cuisine, 3 chambres avec placard et salle d'eau. Le bien profite de menuiserie PVC et d'une chaudière de 2023. La proximité aux voies rapides ainsi que son parc sont de vrai atout pour ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Didier Burdeyron (07 69 31 37 43) vous propose : Vous rêvez d'un bel appartement lumineux avec vue dégagée ? Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, calme et sécurisée, ce charmant appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Situé au 5 étage, il profite d’une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : Dès l’entrée, un hall vous accueille et dessert les différentes pièces de l’appartement. L’espace de vie de 22 m² environ se compose d’un séjour généreusement éclairé par de larges ouvertures, idéal pour se détendre ou recevoir ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m² environ au calme et offrant suffisamment d’espace pour des rangements. Vous trouverez également une salle de bain de 6 m² environ bien agencée avec sa lumière naturelle. Un dressing indépendant complète l’ensemble, apportant un précieux espace de stockage supplémentaire. Atouts du bien : •Copropriété très bien tenue, avec accès sécurisé. •Appartement en excellent état. •Balcon •Une cave privative incluse, idéale pour stocker vélos, équipements ou affaires saisonnières. •Proximité du plan d’eau du Grand Large, ses chemins, ses loisirs et sa nature. •Proximité des transports : StationTramway T3 (Lyon part-dieu-Meyzieu ZI) 10 mn à pied et Bus 57 et 67 5mn à pied Une place de parking est proposée en sus du prix. Ce bien réunit confort, luminosité et qualité de vie, tout en bénéficiant d’un environnement recherché et agréable. Contactez-moi vite pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Burdeyron EI (ID 88778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous cherchez un premier achat sans travaux ou un placement locatif rentable ? Ne cherchez plus : cet appartement a tout pour plaire  ! Au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 57,78 m², entièrement rénové, qui combine confort, fonctionnalité et situation stratégique. Vous profiterez d'un séjour accueillant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. La salle de bains, le WC séparé et les rangements optimisés rendent ce bien aussi pratique qu'agréable. Atouts majeurs : Rénovation récente (fenêtres PVC double vitrage, toiture isolée et étanchéifiée) Excellente performance énergétique Accès rapide au centre-ville et proximité des transports Cave privative Garage disponible en supplément Que vous envisagiez d'y vivre ou d'en faire un investissement locatif, vous êtes assuré d'un achat sécurisé et rentable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Florian au 06 22 42 90 62 pour plus d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 79 - Charge prévisionnel annuel : 2 019,56 EUR - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur.

Idéalement situé au cinquième et dernier étage de la résidence calme et sécurisée des Ruffinières à Décines Charpieu, agréable T3 traversant de plus de 63 m². Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un espace vert, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Orienté Est / Ouest, vous profiterez d'une belle vue dégagée. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage. Une cave est présente pour stocker vos affaires. Stationnement libre dans la résidence fermée. Il est possible d'acquérir en sus un garage fermé au prix de 15 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 230538.