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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Crozon (29160)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Crozon (29160)
78 800 €

Appartement 2 pièces Crozon (29160)

Crozon Morgat La résidence est située à 10 mn à pied de la plage et des commerces. Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas et des charges réduites. Villa 2 pièces meublée avec terrasse, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote : 78 800 euros avec meubles. Honoraires agence et mandat à la charge du vendeur et de l'acheteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 45 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 78 800 € (soit 2 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 91
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