Vente appartement 2 pièces 50 m² Croissy-sur-Seine (78290)

Calme et soleil pour ce t3 avec loggias à deux pas du centre ville exclusivité by aurel. Offre acceptee. Au calme d’une petite rue à sens unique, à deux pas de toutes les commodités (marché, commerces, écoles, transports), cet appartement t3 d’environ 74 m² ( 73,93 carrez) et ses 16,82 m² de loggia (soit une surface totale de 90,75 m²) se trouve au deuxième étage sur trois, d’un immeuble sans ascenseur de 1974. Il se compose ainsi : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres avec dressing, dégagement, salle de bains, toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol s’ajoutent à ce bien. La grande pièce de vie de 31 m², et la première chambre de 13 m² donnent sur une loggia sans-vis-à vis de 12,70 m² exposée sud-ouest. La seconde chambre de 14 m² exposée nord-est bénéficie également d’une loggia et d’une vue dégagée, notamment sur l’église de croissy. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : meubles cuisine et salle de bain perene, fenêtres ocillo-battantes, volets roulants électriques, parquet, espace optimisé, nombreux rangements, interphone, fibre optique. Il est baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, l’absence de vis-à-vis et sa double exposition. Le petit plus : levers et couchers de soleil flamboyants par beau temps. Travaux réalisés : 2017 : rénovation du sol du séjour, ouverture mur cuisine / séjour. 2018 : changement de toutes les fenêtres pour double vitrage. 2022 : ravalement façade, réfection et désamiantage toiture. Travaux à venir : 2026 (votés et payés) : étanchéité dalle parking, changement de chaudière. L’actuelle chaudière au fioul sera remplacée par une chaudière au gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire, collège, marché, commerces, bus d et e à 5mn, rer a à 15mn. Petite copropriété de 41 lots dont 11 appartements. Charges annuelles (quotepart prévisionnelle vendeur) : 4068 euros incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 41 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 068 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur chatou à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Valot Immobilier vous présente cet appartement traversant de 3 pièces de 72 m² dans une résidence familiale idéalement située et recherchée. Niché au 4ème et dernier étage d'un parc arboré de 2ha bien entretenu, vous serez séduit par sa grande luminosité et sa triple exposition (Est-Ouest-Sud). L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon de presque 16 m², de deux grandes chambres avec placard dont une avec balcon, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave, un local vélo et une place de parking complètent ce bien (stationnement libre). Vous apprécierez son environnement verdoyant ainsi que le cadre exceptionnel du quartier. Réseau de transports à proximité immédiate (Bus 258,259, 6227), RER A à environ 18 mn à pied, accès rapide autoroute A86, arrivée prochaine du Tram T1 (projet Grand Paris). L'appartement est proche de toutes les commodités, de nombreux commerces et loisirs étant situés à quelques minutes à pied (Auchan, Leclerc Drive, piscine, tennis, salle de sport, golf, parcs…). Le centre-ville et les bords de seine sont accessibles en 10 mn à pied. Les atouts supplémentaires : - Très bonne sectorisation scolaire (Groupe scolaire public La Malmaison : Maternelle et Élémentaire à 2 mn à pied, Collège à 7 mn à pied) - Pièce de vie et chambres donnant sur le parc (calme absolu) - Triple orientation et belle luminosité - Aires de jeux et espaces verts dans la résidence - Double vitrage et stores - Résidence fermée avec gardien Charges de copropriété : 270 € / mois (chauffage collectif compris) Très bon potentiel. Travaux à prévoir (proposition de devis). Une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image dans un environnement prisé. À visiter sans tarder ! DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations légales : RCS : 101533149 SIRET : 10153314900015 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Martine Trezy vous propose : Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces offrant de beaux volumes et une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), de deux chambres, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement est très bien entretenu et bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Les + : Résidence fermée avec possibilité de stationnement Possibilité de créer une troisième chambre Peinture refaite Gardien sur place Appartement traversant et très lumineux Séchoir commun à disposition Aucun vis-à-vis Ravalement thermique déjà voté Proximité des transports et des lignes de bus Idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.33€ par mois (soit 3496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Le Séquoia, sécurisée, familiale et avec gardien, au calme absolu et à seulement 20 minutes à pied du RER. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 80 m² au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété ainsi que d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et deux dressings. En complément, vous bénéficiez d'une grande cave, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage. Un bien idéal pour une famille, offrant volume, fonctionnalité et environnement privilégié.

Iad France - Paul Yigitoglu vous propose : Appartement familial lumineux à deux pas des bords de Seine et à proximité immédiate de la British School. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ce T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’espace de vie convivial se compose d’un séjour lumineux avec balcon et d’une cuisine ouverte, parfaits pour les moments en famille. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing offrant de nombreux rangements. Un box en sous-sol complète ce bien, avec également des places de stationnement libres dans la copropriété, parfaitement entretenue. La résidence, très familiale et agréable à vivre, dispose d’un accès direct aux bords de Seine, d’espaces verts et de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Les atouts : calme, luminosité, faibles charges, résidence sécurisée, accès direct aux promenades des bords de Seine et proximité immédiate de la British School. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.