WinWin Immobilier vous propose cet appartement de 58,89 m² situé en plein coeur de Crest. Situé au 1er étage d'un immeuble au charme de l'ancien, il propose une belle pièce à vivre de 31,74 m², une cuisine indépendante de 5,77 m², une salle de bain de 4,45 m² avec WC, et son coin buanderie. Pour le coin nuit, une chambre de 11,41 m², en enfilade avec une pièce de 5,52 m² pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou autre en fonction des projets. Toujours loué depuis plus de 15 ans, ce bien est actuellement libre et peut correspondre tant à un investissement locatif qu'à un premier achat ou encore un pied-à-terre. Il fait partie d'une petite copropriété de 8 lots, bien entretenue et avec faibles charges. Idéalement situé en hyper-centre de Crest, cet appartement permet d'accéder à pied à l'ensemble des services, commerces et commodités de la ville. Différents parkings communs et places de stationnement sont disponibles à proximité. Crest est une ville culturelle, artistique, très bien desservie et où il fait bon vivre ! C'est aussi la praticité au quotidien, à 30km de Valence et à deux pas du Vercors et ses multiples randonnées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 374 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1157.00 et 1565.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ - Tél. 07 88 23 52 85 Agent commercial (Entreprise individuelle) ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: 1e étage
Environnement: Orientation : sud
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 157 et 1 565 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 157 et 1 565 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.