Vente appartement 2 pièces 40 m² Créon (33670)
Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Appartement T2 - 43 m² - 19000€ de loyers, entièrement meublé et équipé exploité en location courte durée (Superhote : notation 9,8 / 10 en moyenne sur les plateformes de location ). Excellent investissement locatif à forte rentabilité. Emplacement central dans Créon dans un bel immeuble. Activité CLÉ EN MAIN : accompagnement si besoin pour la transition / démarrage si vous découvrez l’investissement locatif. Matériaux de qualité. Décoration étudiée et extrêmement soignée. Clientèle mixte : Professionnels / Touristes / Particuliers. Revenus annuels (sans forcer avec des périodes de fermeture, donc vraie possibilité de développer le chiffre d’affaires ) : 18 / 19000€. Cuisine entièrement équipée : frigo, congélateur, four, micro ondes, plaques induction, hotte, ustensiles. Salle d’eau de standing avec douche italienne XXL, robinetterie encastrée, machine à laver séchante, double vasque,…. Chambre avec literie de qualité hôtelière, dressing, TV. L’appartement reste 100% entièrement équipé et prêt à continuer / développer l’activité. Copro bénévole de 5 lots : 50€ de charges / mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Standing
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- Superficies
- Surface habitable : 40 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 179 000 € (soit 4 475 € / m²) -8 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1929597Contacter l'agence
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