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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Combs-la-Ville (77380)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Combs-la-Ville (77380)
135 000 €
-8.16 %

Appartement 2 pièces Combs-la-Ville (77380)

Iad france - virginie delannoy (06 86 02 10 15) vous propose : * rez-de-chaussée avec balcon * appartement f2 très agréable situé en rez-de-chaussée, bien agencé et disposant d'une petite terrasse exposée sud. L'entrée avec placards dessert la salle d'eau meublée, comprenant cabine de douche et wc, et mène au salon de 17 m² environ, ouvrant sur la cuisine équipée et aménagée, et sur la terrasse de 5 m² environ. La chambre de 10 m² environ est attenante, possédant un grand placard avec portes coulissantes, et un accès direct à la terrasse. Cet appartement très lumineux a été récemment rafraîchi (peintures des murs et plafonds refaites) et possède de nombreux atouts : volumes optimisés, rangements, interphone, faibles charges, bonne isolation, place de stationnement en sous-sol. Localisation parfaite, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles et des équipements sportifs et du parc central pour la tranquillité, la verdure et les promenades. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy ei (id 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 935 € / m²)
    -8.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.16 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1419905
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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