Vente appartement 2 pièces 47 m² Colomiers (31770)

À Colomiers, dans le quartier recherché de Bascule Oratoire, un appartement de 68 m² attend ses futurs propriétaires. Situé au 2 ? étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 lumineux offre un espace de vie agréable, complété par un balcon idéal pour profiter des douces soirées toulousaines. Son agencement fonctionnel, ses deux chambres confortables, et sa proximité avec les commodités en font un bien rare sur le marché, d'autant plus avec l'arrivée prochaine du métro, qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Bascule Oratoire, ce nom intriguant résonne comme un témoin du passé de Colomiers. Autrefois, ce carrefour était un point de passage stratégique entre la ville et la campagne environnante. On raconte que les voyageurs, avant de poursuivre leur route, avaient pour habitude de s'arrêter devant un petit oratoire, une chapelle de fortune, pour une prière ou un moment de recueillement. Avec le temps, le lieu est devenu un repère pour les habitants, un point de jonction où les chemins se croisent, et aujourd'hui, un quartier vivant où la ville moderne s'épanouit sans renier son histoire. Ce T3 exclusif est une occasion à ne pas manquer pour qui cherche à s'installer dans un cadre agréable, à la fois connecté à l'histoire de Colomiers et tourné vers l'avenir avec l'arrivée du futur métro. Une visite s'impose ! Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Situé au cœur de Colomiers, Place du Marché, en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Construit en 1977, cet appartement de 66 m² propose une configuration en 3 pièces offrant espace et confort. Il a bénéficié de rénovations soignées, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, séparées par une salle d'eau avec rangements. Les WC sont séparés. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Situé à Colomiers (31770), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, érigé en 1998, se distingue par ses 2 places de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement, situé au premier étage dispose d'un balcon. À l'intérieur, cet appartement d'environ 60 m² (58,31 m² en carrez) se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée avec placard, deux chambres avec rangements intégrés, et une salle de bains. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ces caractéristiques font de ce bien un choix idéal pour une vie agréable à Colomiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Colomiers – hyper centre – place de la mairie t3 de 59 m² – vendu loué – investissement sécurisé idéalement situé en hyper centre de colomiers, sur la place de la mairie, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce t3 de 59 m² vendu avec bail nu en cours depuis mai 2016. Locataire en place depuis 9 ans, sérieuse et soigneuse, sans aucun incident de paiement. Loyer actuel : 665 € hors charges. Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Charges de copropriété : 1 267 € / an dont 585 € récupérables locataire. Taxe foncière : 1 019 € dont 134 € récupérables (ordures ménagères). Copropriété saine et bien gérée. Aucun travaux à prévoir. Place de parking comprise dans le prix. Secteur locatif très dynamique, emplacement recherché. Renta brute 5.1 % un bien idéal pour un investisseur recherchant stabilité, sécurité et gestion simplifiée. Visite virtuelle disponible sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822 563 342.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 À Colomiers, au sein d'un environnement calme et recherché, cet appartement deux pièces de 52 m² est situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2012. assume un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. L'absence de cave ou de cellier est compensée par un agencement optimisé et une surface bien exploitée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement attractif et à la forte demande du secteur. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez nous au : 06 20 04 69 59 Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Découvrez ce T3 de 64 m², pratique et idéalement situé, proche de toutes commodités pour un quotidien facilité (écoles, commerces, transports). Vous apprécierez son séjour lumineux avec accès balcon et sa cuisine équipée prolongée d’une loggia. L’espace nuit offre 2 chambres et un dressing. Les atouts : clim réversible, cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.